Immobilienpreise Hernals
Wien
Statistik Austria
Haus- & Wohnungspreise
Einfamilienhaus
7.971
€/m²Stand: 2021
Eigentumswohnung
5.222
€/m²Stand: 2025
Einwohner
59 898
Quelle: Statistik Austria (Bevölkerungsstand 2024)
Leerstand
12,2 %
33 633 Wohnungen gesamt · Zensus 2021
Immobilienmarkt Hernals
Hernals ist ein Wiener Gemeindebezirk mit 59 898 Einwohnern. Mit 7 971 €/m² liegt beim Hauspreis deutlich über dem Landesschnitt von 5 376 €/m². Die Hauspreise legten seit 2015 deutlich zu (+30 %).
Häufige Fragen
Was kosten Immobilien in Hernals?
Einfamilienhäuser kosten in Hernals durchschnittlich 7 971 €/m², Eigentumswohnungen 5 222 €/m² (Statistik Austria, 2025).
Wie haben sich die Immobilienpreise in Hernals entwickelt?
Die Hauspreise legten seit 2015 deutlich zu (+30 %). 17., Hernals liegt beim Hauspreis deutlich über dem Landesschnitt von 5 376 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hernals?
Hernals hat 59 898 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 2024).
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