Immobilienpreise Breitenwang

Tirol · Bezirk Reutte · 1 440 Einwohner · Ø 45,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6600

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Breitenwang

490

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte

3.672

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte

3.093

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Breitenwang

In Breitenwang liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 490 €/m², was 158 % über dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 440 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,9 Jahre.

Preisniveau

490 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+158 % vs. Bezirk

Preistrend

+187 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Reutte vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Breitenwang

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

490 €/m² Grundstück

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Breitenwang liegt 158 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+187 % seit 2016

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Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Breitenwang mehr als verdoppelt (+187 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 440 Einwohner · Ø 45,9 Jahre · rückläufig

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Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 490 €/m² gehört Breitenwang zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Breitenwang mehr als verdoppelt (+187 %). Breitenwang ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 1 440 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Breitenwang (Dieser Ort)	490 €/m²	1 440	45,9 Jahre
Finkenberg	365 €/m²	1 422	46,4 Jahre
Pettneu am Arlberg	546 €/m²	1 450	44,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Breitenwang

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Finkenberg

Schwaz · Tirol

89% Match

Grundstück: 365 €/m²
Einwohner: 1 422
Trend: -6,0%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Pettneu am Arlberg

Landeck · Tirol

81% Match

Grundstück: 546 €/m²
Einwohner: 1 450
Trend: -2,0%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Alpbach

Kufstein · Tirol

80% Match

Grundstück: 514 €/m²
Einwohner: 2 545
Trend: -2,2%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Weißenbach am Lech

Reutte · Tirol

80% Match

Grundstück: 204 €/m²
Einwohner: 1 253
Trend: -3,8%
Ø Alter: 45,6 Jahre

gleiche Region (Reutte)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Obertilliach

Lienz · Tirol

74% Match

Grundstück: 250 €/m²
Einwohner: 669
Trend: -6,0%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur

Itter

Kitzbühel · Tirol

72% Match

Grundstück: 459 €/m²
Einwohner: 1 176
Trend: -0,2%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Breitenwang machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Breitenwang?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Breitenwang liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Breitenwang?

Der Grundstückspreis in Breitenwang liegt bei 490 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Breitenwang zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Breitenwang?

Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Breitenwang?

Breitenwang hat 1 440 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Breitenwang Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Breitenwang liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Breitenwang liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.