Immobilienpreise Mutters

Tirol · Bezirk Innsbruck-Land · 2 309 Einwohner · Ø 43,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6162

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Mutters

963

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Innsbruck-Land

5.300

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Innsbruck-Land

4.758

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Mutters

In Mutters liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 963 €/m², was 65 % über dem Schnitt des Bezirks Innsbruck-Land (583 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 309 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,4 Jahre.

Preisniveau

963 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+65 % vs. Bezirk

Preistrend

+134 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Innsbruck-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Mutters

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

963 €/m² Grundstück

beobachten

Mutters liegt 65 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+134 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mutters mehr als verdoppelt (+134 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 309 Einwohner · Ø 43,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 963 €/m² gehört Mutters zu den teuersten Lagen im Bezirk Innsbruck-Land (Schnitt: 583 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (444 €/m²) zählt Mutters zu den teuren Lagen in Tirol. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mutters mehr als verdoppelt (+134 %). Mutters ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol) mit 2 309 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wildermieming (Ø 381 €/m²) sowie Zirl (Ø 863 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Mutters (Dieser Ort)	963 €/m²	2 309	43,4 Jahre
Axams	960 €/m²	6 361	44,6 Jahre
Thaur	1 108 €/m²	4 365	42,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Mutters

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Axams

Innsbruck-Land · Tirol

96% Match

Grundstück: 960 €/m²
Einwohner: 6 361
Trend: +15,9%
Ø Alter: 44,6 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Thaur

Innsbruck-Land · Tirol

96% Match

Grundstück: 1 108 €/m²
Einwohner: 4 365
Trend: +16,2%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Natters

Innsbruck-Land · Tirol

91% Match

Grundstück: 834 €/m²
Einwohner: 2 167
Trend: +14,5%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Birgitz

Innsbruck-Land · Tirol

89% Match

Grundstück: 989 €/m²
Einwohner: 1 478
Trend: +13,7%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Inzing

Innsbruck-Land · Tirol

88% Match

Grundstück: 917 €/m²
Einwohner: 4 146
Trend: +18,5%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Patsch

Innsbruck-Land · Tirol

88% Match

Grundstück: 966 €/m²
Einwohner: 1 146
Trend: +13,4%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Mutters machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Mutters?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Mutters liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Mutters?

Der Grundstückspreis in Mutters liegt bei 963 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Mutters zu den teuersten Lagen im Bezirk Innsbruck-Land (Schnitt: 583 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Mutters?

Auf Bezirksebene (Innsbruck-Land) liegen die Preise bei Häuser: 5 300 €/m², Wohnungen: 4 758 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Mutters?

Mutters hat 2 309 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Mutters Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Mutters liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Mutters liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥72 dB Lden Bahn: ≥62 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.