Preisniveau
67 €/m² Grundstück
Ramsau liegt 6 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ramsau
Niederösterreich · Bezirk Lilienfeld · 802 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3172
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ramsau
67
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lilienfeld
1.750
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lilienfeld
1.190
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ramsau
In Ramsau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 67 €/m², was 6 % unter dem Schnitt des Bezirks Lilienfeld (71 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 802 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
67 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-6 % vs. Bezirk
Preistrend
+46 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Lilienfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Ramsau
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+46 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Ramsau legten seit 2016 deutlich zu (+46 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
802 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ramsau
67
€/m² ↑ 45.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lilienfeld)
1.750
€/m² ↑ 81.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lilienfeld)
1.190
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ramsau
802
Einwohner ↓ 4.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ramsau
Mit 67 €/m² liegt Ramsau leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (71 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ramsau vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Ramsau legten seit 2016 deutlich zu (+46 %). Ramsau ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich) mit 802 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit St. Veit an der Gölsen (Ø 107 €/m²) sowie Traisen (Ø 66 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ramsau (Dieser Ort) | 67 €/m² | 802 | 45,5 Jahre |
| Eschenau | 66 €/m² | 1 286 | 44,8 Jahre |
| Michelbach | 72 €/m² | 852 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ramsau
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Eschenau
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 1 286
- Trend
- -5,9%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Lilienfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Michelbach
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 852
- Trend
- -4,3%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lengenfeld
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 1 393
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Bromberg
Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 1 164
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Feistritz am Wechsel
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 029
- Trend
- -4,2%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schottwien
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 669
- Trend
- -5,5%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Ramsau machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ramsau?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ramsau?
Der Grundstückspreis in Ramsau liegt bei 67 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Ramsau leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (71 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ramsau?
Auf Bezirksebene (Lilienfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 750 €/m², Wohnungen: 1 190 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ramsau?
Ramsau hat 802 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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