Immobilienpreise Roppen

Tirol · Bezirk Imst · 1 969 Einwohner · Ø 41,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6426

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Roppen

441

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.618

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.452

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Roppen

In Roppen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 441 €/m², was 59 % über dem Schnitt des Bezirks Imst (278 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 969 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,2 Jahre.

Preisniveau

441 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+59 % vs. Bezirk

Preistrend

+185 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Imst vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Roppen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

441 €/m² Grundstück

beobachten

Roppen liegt 59 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+185 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Roppen mehr als verdoppelt (+185 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 969 Einwohner · Ø 41,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 441 €/m² gehört Roppen zu den teuersten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Roppen mehr als verdoppelt (+185 %). Roppen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Imst (Tirol) mit 1 969 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Imsterberg (Ø 177 €/m²) sowie Karrösten (Ø 244 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Roppen (Dieser Ort)	441 €/m²	1 969	41,2 Jahre
Weer	473 €/m²	1 830	42 Jahre
Rietz	326 €/m²	2 518	42,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Roppen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Weer

Schwaz · Tirol

93% Match

Grundstück: 473 €/m²
Einwohner: 1 830
Trend: +19,1%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Rietz

Imst · Tirol

91% Match

Grundstück: 326 €/m²
Einwohner: 2 518
Trend: +21,2%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Walchsee

Kufstein · Tirol

87% Match

Grundstück: 344 €/m²
Einwohner: 2 198
Trend: +21,0%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße

Hatting

Innsbruck-Land · Tirol

84% Match

Grundstück: 611 €/m²
Einwohner: 1 491
Trend: +21,3%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Pill

Schwaz · Tirol

84% Match

Grundstück: 274 €/m²
Einwohner: 1 279
Trend: +20,5%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Ranggen

Innsbruck-Land · Tirol

82% Match

Grundstück: 527 €/m²
Einwohner: 1 141
Trend: +17,9%
Ø Alter: 41,2 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Roppen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Roppen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Roppen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Roppen?

Der Grundstückspreis in Roppen liegt bei 441 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Roppen zu den teuersten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Roppen?

Auf Bezirksebene (Imst) liegen die Preise bei Häuser: 3 618 €/m², Wohnungen: 3 452 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Roppen?

Roppen hat 1 969 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Roppen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Roppen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Roppen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥62 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.