Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Zeltweg liegt 25 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Zeltweg
Steiermark · Bezirk Murtal · 6 993 Einwohner · Ø 46,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8740
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Zeltweg
95
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.902
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.200
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Zeltweg
In Zeltweg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 95 €/m², was 25 % über dem Schnitt des Bezirks Murtal (76 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 993 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,6 Jahre.
Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+25 % vs. Bezirk
Preistrend
+107 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Zeltweg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+107 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Zeltweg mehr als verdoppelt (+107 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
6 993 Einwohner · Ø 46,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Zeltweg
95
€/m² ↑ 106.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.902
€/m² ↑ 76.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.200
€/m² ↑ 87.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Zeltweg
6.993
Einwohner ↓ 4.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Zeltweg
Mit 95 €/m² liegt Zeltweg über dem Bezirksdurchschnitt von 76 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Zeltweg mehr als verdoppelt (+107 %). Zeltweg ist eine Gemeinde im Bezirk Murtal (Steiermark) mit 6 993 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Gaal (Ø 76 €/m²) sowie Kobenz (Ø 100 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Zeltweg (Dieser Ort) | 95 €/m² | 6 993 | 46,6 Jahre |
| Weißkirchen in Steiermark | 100 €/m² | 4 755 | 46,2 Jahre |
| Admont | 78 €/m² | 4 910 | 46,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Zeltweg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Weißkirchen in Steiermark
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 4 755
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Murtal)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Admont
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 4 910
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fohnsdorf
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 7 662
- Trend
- -4,4%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiche Region (Murtal)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kindberg
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 8 149
- Trend
- -3,2%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Obdach
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 3 788
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Murtal)ähnliche Altersstruktur
Sankt Margarethen bei Knittelfeld
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 2 666
- Trend
- -2,7%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiche Region (Murtal)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Zeltweg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Zeltweg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Zeltweg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Zeltweg?
Der Grundstückspreis in Zeltweg liegt bei 95 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Zeltweg über dem Bezirksdurchschnitt von 76 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Zeltweg?
Auf Bezirksebene (Murtal) liegen die Preise bei Häuser: 1 902 €/m², Wohnungen: 1 200 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Zeltweg?
Zeltweg hat 6 993 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Zeltweg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Zeltweg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Zeltweg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.