Immobilienpreise Bezirk Villach Stadt
Kärnten · 1 Gemeinden
Statistik Austria
Haus- & Wohnungspreise
Einfamilienhaus
3.125
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
3.400
€/m²Stand: 2025
Einwohner
65 749
Quelle: Statistik Austria (Abgestimmte Erwerbsstatistik)
Leerstand
14,0 %
39 041 Wohnungen gesamt · Zensus 2021
Alle Gemeinden
| Gemeinde | Grundstück | Einwohner |
|---|---|---|
| Villach | 177 €/m² | 65 749 |
Immobilienmarkt Villach Stadt
Villach Stadt ist ein kleiner Bezirk in Kärnten mit 65 749 Einwohnern und umfasst 1 Gemeinde. Mit 3 125 €/m² liegt beim Hauspreis deutlich über dem Landesschnitt von 2 609 €/m². Seit 2015 sind die Hauspreise fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %).
Häufige Fragen
Was kosten Immobilien im Bezirk Villach Stadt?
Einfamilienhäuser kosten im Bezirk Villach Stadt durchschnittlich 3 125 €/m², Eigentumswohnungen 3 400 €/m² (Statistik Austria, 2025).
Wie haben sich die Immobilienpreise im Bezirk Villach Stadt entwickelt?
Seit 2015 sind die Hauspreise fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %). Villach Stadt liegt beim Hauspreis deutlich über dem Landesschnitt von 2 609 €/m².
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