Immobilienpreise Adlwang

Oberösterreich · Bezirk Steyr-Land · 2 166 Einwohner · Ø 40,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4541

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Adlwang

133

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land

2.742

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land

2.398

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Adlwang

In Adlwang liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 133 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Steyr-Land (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 166 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,1 Jahre.

Preisniveau

133 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+0 % vs. Bezirk

Preistrend

+68 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Steyr-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Adlwang

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

133 €/m² Grundstück

neutral

Adlwang liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+68 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Adlwang stark gestiegen (+68 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 166 Einwohner · Ø 40,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 133 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Adlwang auf Bezirksniveau (Schnitt: 133 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Adlwang stark gestiegen (+68 %). Adlwang ist eine Gemeinde im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich) mit 2 166 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aschach an der Steyr (Ø 153 €/m²) sowie Bad Hall (Ø 182 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Adlwang (Dieser Ort)	133 €/m²	2 166	40,1 Jahre
Pfaffstätt	138 €/m²	1 293	42 Jahre
Eitzing	99 €/m²	911	41 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Adlwang

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Pfaffstätt

Braunau am Inn · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 138 €/m²
Einwohner: 1 293
Trend: +28,8%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Eitzing

Ried im Innkreis · Oberösterreich

82% Match

Grundstück: 99 €/m²
Einwohner: 911
Trend: +27,9%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur

Eggelsberg

Braunau am Inn · Oberösterreich

77% Match

Grundstück: 187 €/m²
Einwohner: 2 959
Trend: +30,7%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße

Sonnberg im Mühlkreis

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

77% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 1 115
Trend: +32,7%
Ø Alter: 40,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sipbachzell

Wels-Land · Oberösterreich

75% Match

Grundstück: 202 €/m²
Einwohner: 2 254
Trend: +25,6%
Ø Alter: 39,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Suben

Schärding · Oberösterreich

73% Match

Grundstück: 63 €/m²
Einwohner: 1 722
Trend: +29,7%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Adlwang machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Adlwang?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Adlwang liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Adlwang?

Der Grundstückspreis in Adlwang liegt bei 133 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Adlwang auf Bezirksniveau (Schnitt: 133 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Adlwang?

Auf Bezirksebene (Steyr-Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 742 €/m², Wohnungen: 2 398 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Adlwang?

Adlwang hat 2 166 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Adlwang Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Adlwang liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥67 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Adlwang liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥67 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.