Preisniveau
70 €/m² Grundstück
Aspang-Markt liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Aspang-Markt
Niederösterreich · Bezirk Neunkirchen · 1 804 Einwohner · Ø 45,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2870
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Aspang-Markt
70
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
2.176
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
1.607
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Aspang-Markt
In Aspang-Markt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 70 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Neunkirchen (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 804 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre.
Preisniveau
70 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-21 % vs. Bezirk
Preistrend
+35 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neunkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Aspang-Markt
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+35 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Aspang-Markt legten seit 2016 deutlich zu (+35 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 804 Einwohner · Ø 45,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥57 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Aspang-Markt
70
€/m² ↑ 34.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
2.176
€/m² ↑ 81.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
1.607
€/m² ↑ 59.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Aspang-Markt
1.804
Einwohner ↑ 0.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Aspang-Markt
Mit 70 €/m² liegt Aspang-Markt unter dem Bezirksdurchschnitt von 89 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Aspang-Markt vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Aspang-Markt legten seit 2016 deutlich zu (+35 %). Aspang-Markt ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) mit 1 804 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Scheiblingkirchen-Thernberg (Ø 66 €/m²) sowie Altendorf (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Aspang-Markt (Dieser Ort) | 70 €/m² | 1 804 | 45,8 Jahre |
| Wölbling | 76 €/m² | 2 436 | 45,5 Jahre |
| Aspangberg-St. Peter | 70 €/m² | 1 850 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Aspang-Markt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Wölbling
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 2 436
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Aspangberg-St. Peter
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 1 850
- Trend
- -1,9%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gresten
Scheibbs · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 985
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wartmannstetten
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 1 616
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Grimmenstein
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 1 335
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kirchberg an der Pielach
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 3 117
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Aspang-Markt machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Aspang-Markt?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Aspang-Markt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Aspang-Markt?
Der Grundstückspreis in Aspang-Markt liegt bei 70 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Aspang-Markt unter dem Bezirksdurchschnitt von 89 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Aspang-Markt?
Auf Bezirksebene (Neunkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 176 €/m², Wohnungen: 1 607 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Aspang-Markt?
Aspang-Markt hat 1 804 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Aspang-Markt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Aspang-Markt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Aspang-Markt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.