Preisniveau
19 €/m² Grundstück
Drosendorf-Zissersdorf liegt 39 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Drosendorf-Zissersdorf
Niederösterreich · Bezirk Horn · 1 134 Einwohner · Ø 48,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2095
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Drosendorf-Zissersdorf
19
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.377
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.448
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Drosendorf-Zissersdorf
In Drosendorf-Zissersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 19 €/m², was 39 % unter dem Schnitt des Bezirks Horn (31 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 134 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,7 Jahre.
Preisniveau
19 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-39 % vs. Bezirk
Preistrend
+36 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Drosendorf-Zissersdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+36 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Drosendorf-Zissersdorf legten seit 2016 deutlich zu (+36 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 134 Einwohner · Ø 48,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Drosendorf-Zissersdorf
19
€/m² ↑ 35.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.377
€/m² ↑ 91.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.448
€/m² ↑ 81%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Drosendorf-Zissersdorf
1.134
Einwohner ↓ 4.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Drosendorf-Zissersdorf
Mit 19 €/m² gehört Drosendorf-Zissersdorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Horn (Schnitt: 31 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Drosendorf-Zissersdorf vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Drosendorf-Zissersdorf legten seit 2016 deutlich zu (+36 %). Drosendorf-Zissersdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Horn (Niederösterreich) mit 1 134 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rosenburg-Mold (Ø 31 €/m²) sowie Röschitz (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Drosendorf-Zissersdorf (Dieser Ort) | 19 €/m² | 1 134 | 48,7 Jahre |
| Karlstein an der Thaya | 23 €/m² | 1 449 | 47,7 Jahre |
| Hardegg | 23 €/m² | 1 305 | 48,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Drosendorf-Zissersdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Karlstein an der Thaya
Waidhofen an der Thaya · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 1 449
- Trend
- -4,0%
- Ø Alter
- 47,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hardegg
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 1 305
- Trend
- -5,4%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Herrnbaumgarten
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 926
- Trend
- -4,0%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schwarzenau
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 470
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Japons
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 696
- Trend
- -6,3%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Weinzierl am Walde
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 218
- Trend
- -5,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Drosendorf-Zissersdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Drosendorf-Zissersdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Drosendorf-Zissersdorf?
Der Grundstückspreis in Drosendorf-Zissersdorf liegt bei 19 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Drosendorf-Zissersdorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Horn (Schnitt: 31 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Drosendorf-Zissersdorf?
Auf Bezirksebene (Horn) liegen die Preise bei Häuser: 1 377 €/m², Wohnungen: 1 448 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Drosendorf-Zissersdorf?
Drosendorf-Zissersdorf hat 1 134 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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