Preisniveau
49 €/m² Grundstück
Eggenburg liegt 58 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Eggenburg
Niederösterreich · Bezirk Horn · 3 509 Einwohner · Ø 47,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3730
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Eggenburg
49
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.377
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.448
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Eggenburg
In Eggenburg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 49 €/m², was 58 % über dem Schnitt des Bezirks Horn (31 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 509 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,4 Jahre.
Preisniveau
49 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+58 % vs. Bezirk
Preistrend
+29 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Eggenburg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+29 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Eggenburg legten seit 2016 deutlich zu (+29 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 509 Einwohner · Ø 47,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Eggenburg
49
€/m² ↑ 28.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.377
€/m² ↑ 91.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.448
€/m² ↑ 81%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Eggenburg
3.509
Einwohner ↑ 0.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Eggenburg
Mit 49 €/m² gehört Eggenburg zu den teuersten Lagen im Bezirk Horn (Schnitt: 31 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Eggenburg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Eggenburg legten seit 2016 deutlich zu (+29 %). Eggenburg ist eine Gemeinde im Bezirk Horn (Niederösterreich) mit 3 509 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rosenburg-Mold (Ø 31 €/m²) sowie Röschitz (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Eggenburg (Dieser Ort) | 49 €/m² | 3 509 | 47,4 Jahre |
| Gars am Kamp | 63 €/m² | 3 473 | 48,4 Jahre |
| Zistersdorf | 56 €/m² | 5 487 | 47,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Eggenburg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gars am Kamp
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 3 473
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Zistersdorf
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 5 487
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pöchlarn
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 3 969
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Ravelsbach
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 1 668
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Kilb
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 2 595
- Trend
- +1,5%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ybbs an der Donau
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 58 €/m²
- Einwohner
- 5 648
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Eggenburg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Eggenburg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Eggenburg?
Der Grundstückspreis in Eggenburg liegt bei 49 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Eggenburg zu den teuersten Lagen im Bezirk Horn (Schnitt: 31 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Eggenburg?
Auf Bezirksebene (Horn) liegen die Preise bei Häuser: 1 377 €/m², Wohnungen: 1 448 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Eggenburg?
Eggenburg hat 3 509 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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