Preisniveau
68 €/m² Grundstück
Feistritz an der Gail liegt 14 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Feistritz an der Gail
Kärnten · Bezirk Villach Land · 643 Einwohner · Ø 43,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9613
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Feistritz an der Gail
68
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Villach Land
2.722
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Villach Land
4.129
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Feistritz an der Gail
In Feistritz an der Gail liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 68 €/m², was 14 % unter dem Schnitt des Bezirks Villach Land (79 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 643 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,5 Jahre.
Preisniveau
68 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-14 % vs. Bezirk
Preistrend
+45 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Villach Land vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Feistritz an der Gail
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+45 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Feistritz an der Gail legten seit 2016 deutlich zu (+45 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
643 Einwohner · Ø 43,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Feistritz an der Gail
68
€/m² ↑ 44.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Villach Land)
2.722
€/m² ↑ 81.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Villach Land)
4.129
€/m² ↑ 43.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Feistritz an der Gail
643
Einwohner ↓ 1.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Feistritz an der Gail
Mit 68 €/m² liegt Feistritz an der Gail unter dem Bezirksdurchschnitt von 79 €/m². Die Grundstückspreise in Feistritz an der Gail legten seit 2016 deutlich zu (+45 %). Feistritz an der Gail ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Villach Land (Kärnten) mit 643 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Paternion (Ø 65 €/m²) sowie Afritz am See (Ø 65 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Feistritz an der Gail (Dieser Ort) | 68 €/m² | 643 | 43,5 Jahre |
| Mörtschach | 63 €/m² | 816 | 41,8 Jahre |
| Fresach | 65 €/m² | 1 239 | 46,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Feistritz an der Gail
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mörtschach
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 816
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fresach
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 239
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiche Region (Villach Land)ähnliches Preisniveau
Diex
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 788
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Rangersdorf
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 1 700
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Mölbling
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 314
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Guttaring
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 498
- Trend
- -2,0%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Feistritz an der Gail machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Feistritz an der Gail?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Feistritz an der Gail?
Der Grundstückspreis in Feistritz an der Gail liegt bei 68 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Feistritz an der Gail unter dem Bezirksdurchschnitt von 79 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Feistritz an der Gail?
Auf Bezirksebene (Villach Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 722 €/m², Wohnungen: 4 129 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Feistritz an der Gail?
Feistritz an der Gail hat 643 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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