Immobilienpreise Fontanella

Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 468 Einwohner · Ø 39 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6733

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Fontanella

180

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.558

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.855

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Fontanella

In Fontanella liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 180 €/m², was 56 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 468 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 39 Jahre.

Preisniveau

180 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-56 % vs. Bezirk

Preistrend

+64 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bludenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Fontanella

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

180 €/m² Grundstück

stark

Fontanella liegt 56 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+64 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Fontanella stark gestiegen (+64 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 180 €/m² gehört Fontanella zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Fontanella vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Fontanella stark gestiegen (+64 %). Fontanella ist eine Kleingemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 468 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 39 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Fontanella (Dieser Ort)	180 €/m²	468	39 Jahre
St. Gerold	180 €/m²	396	39,9 Jahre
Raggal	180 €/m²	903	41,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Fontanella

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Gerold

Bludenz · Vorarlberg

100% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 396
Trend: +9,1%
Ø Alter: 39,9 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Raggal

Bludenz · Vorarlberg

97% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 903
Trend: +8,4%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Thüringerberg

Bludenz · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 745
Trend: +9,9%
Ø Alter: 40,9 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Eichenberg

Bregenz · Vorarlberg

82% Match

Grundstück: 304 €/m²
Einwohner: 419
Trend: +9,1%
Ø Alter: 39,6 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Dalaas

Bludenz · Vorarlberg

81% Match

Grundstück: 154 €/m²
Einwohner: 1 627
Trend: +7,5%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveau

Riefensberg

Bregenz · Vorarlberg

81% Match

Grundstück: 120 €/m²
Einwohner: 1 070
Trend: +8,3%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Fontanella machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Fontanella?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Fontanella?

Der Grundstückspreis in Fontanella liegt bei 180 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Fontanella zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Fontanella?

Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Fontanella?

Fontanella hat 468 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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