Immobilienpreise Frauenkirchen

Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 2 963 Einwohner · Ø 48,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 7132

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Frauenkirchen

112

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland

6,15

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.412

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.462

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Frauenkirchen

In Frauenkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 112 €/m², was 29 % unter dem Schnitt des Bezirks Neusiedl am See (158 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 963 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,4 Jahre.

Preisniveau

112 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-29 % vs. Bezirk

Preistrend

+62 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Neusiedl am See vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Frauenkirchen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

112 €/m² Grundstück

stark

Frauenkirchen liegt 29 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+62 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Frauenkirchen stark gestiegen (+62 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 963 Einwohner · Ø 48,4 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 112 €/m² liegt Frauenkirchen unter dem Bezirksdurchschnitt von 158 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Frauenkirchen zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Frauenkirchen stark gestiegen (+62 %). Frauenkirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 2 963 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pama (Ø 118 €/m²) sowie Gattendorf (Ø 175 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Frauenkirchen (Dieser Ort)	112 €/m²	2 963	48,4 Jahre
Pöttsching	118 €/m²	3 068	46,6 Jahre
Podersdorf am See	178 €/m²	2 146	48,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Frauenkirchen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Pöttsching

Mattersburg · Burgenland

93% Match

Grundstück: 118 €/m²
Einwohner: 3 068
Trend: +5,8%
Ø Alter: 46,6 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Podersdorf am See

Neusiedl am See · Burgenland

85% Match

Grundstück: 178 €/m²
Einwohner: 2 146
Trend: +3,6%
Ø Alter: 48,8 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Marz

Mattersburg · Burgenland

84% Match

Grundstück: 75 €/m²
Einwohner: 2 074
Trend: +4,9%
Ø Alter: 45,9 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Deutsch Jahrndorf

Neusiedl am See · Burgenland

78% Match

Grundstück: 79 €/m²
Einwohner: 643
Trend: +6,3%
Ø Alter: 47,8 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliche Altersstruktur

Gols

Neusiedl am See · Burgenland

78% Match

Grundstück: 209 €/m²
Einwohner: 3 937
Trend: +6,5%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliche Gemeindegröße

Schützen am Gebirge

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

77% Match

Grundstück: 111 €/m²
Einwohner: 1 448
Trend: +1,6%
Ø Alter: 46,5 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Frauenkirchen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Frauenkirchen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Frauenkirchen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Frauenkirchen?

Der Grundstückspreis in Frauenkirchen liegt bei 112 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Frauenkirchen unter dem Bezirksdurchschnitt von 158 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Frauenkirchen?

Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Frauenkirchen?

Frauenkirchen hat 2 963 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Frauenkirchen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Frauenkirchen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Frauenkirchen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.