Preisniveau
29 €/m² Grundstück
Geistthal-Södingberg liegt 48 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Geistthal-Södingberg
Steiermark · Bezirk Voitsberg · 1 425 Einwohner · Ø 47 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8152
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Geistthal-Södingberg
29
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Voitsberg
2.101
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Voitsberg
1.517
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Geistthal-Södingberg
In Geistthal-Södingberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 29 €/m², was 48 % unter dem Schnitt des Bezirks Voitsberg (56 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 425 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47 Jahre.
Preisniveau
29 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-48 % vs. Bezirk
Preistrend
+26 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Voitsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Geistthal-Södingberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+26 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Geistthal-Södingberg legten seit 2016 deutlich zu (+26 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 425 Einwohner · Ø 47 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Geistthal-Södingberg
29
€/m² ↑ 26.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Voitsberg)
2.101
€/m² ↑ 75.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Voitsberg)
1.517
€/m² ↑ 56.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Geistthal-Södingberg
1.425
Einwohner ↓ 14.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Geistthal-Södingberg
Mit 29 €/m² gehört Geistthal-Södingberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Voitsberg (Schnitt: 56 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Geistthal-Södingberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Geistthal-Södingberg legten seit 2016 deutlich zu (+26 %). Geistthal-Södingberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Voitsberg (Steiermark) mit 1 425 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Edelschrott (Ø 40 €/m²) sowie Hirschegg-Pack (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Geistthal-Södingberg (Dieser Ort) | 29 €/m² | 1 425 | 47 Jahre |
| Waldbach-Mönichwald | 33 €/m² | 1 386 | 48 Jahre |
| Kainach bei Voitsberg | 29 €/m² | 1 510 | 47,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Geistthal-Södingberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Waldbach-Mönichwald
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 386
- Trend
- -14,9%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kainach bei Voitsberg
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 29 €/m²
- Einwohner
- 1 510
- Trend
- -12,6%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiche Region (Voitsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Arnfels
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 960
- Trend
- -13,1%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sankt Lambrecht
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 1 784
- Trend
- -13,8%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sankt Lorenzen am Wechsel
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 416
- Trend
- -11,4%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tieschen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 193
- Trend
- -11,8%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Geistthal-Södingberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Geistthal-Södingberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Geistthal-Södingberg?
Der Grundstückspreis in Geistthal-Södingberg liegt bei 29 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Geistthal-Södingberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Voitsberg (Schnitt: 56 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Geistthal-Södingberg?
Auf Bezirksebene (Voitsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 101 €/m², Wohnungen: 1 517 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Geistthal-Södingberg?
Geistthal-Södingberg hat 1 425 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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