Preisniveau
43 €/m² Grundstück
Globasnitz liegt 10 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Globasnitz
Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 1 576 Einwohner · Ø 45,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9142
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Globasnitz
43
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Globasnitz
In Globasnitz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 43 €/m², was 10 % unter dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 576 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre.
Preisniveau
43 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-10 % vs. Bezirk
Preistrend
+153 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Völkermarkt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Globasnitz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+153 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Globasnitz mehr als verdoppelt (+153 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 576 Einwohner · Ø 45,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Globasnitz
43
€/m² ↑ 152.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m² ↑ 92.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m² ↑ 53.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Globasnitz
1.576
Einwohner ↓ 3.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Globasnitz
Mit 43 €/m² liegt Globasnitz unter dem Bezirksdurchschnitt von 48 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Globasnitz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Globasnitz mehr als verdoppelt (+153 %). Globasnitz ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 1 576 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Globasnitz (Dieser Ort) | 43 €/m² | 1 576 | 45,8 Jahre |
| Ruden | 30 €/m² | 1 499 | 46,3 Jahre |
| Kleblach-Lind | 43 €/m² | 1 161 | 44,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Globasnitz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Ruden
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 499
- Trend
- -3,5%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kleblach-Lind
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 161
- Trend
- -2,7%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sittersdorf
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 947
- Trend
- -5,4%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Georgen im Lavanttal
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 915
- Trend
- -4,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Brückl
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 2 734
- Trend
- -4,0%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Diex
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 788
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Völkermarkt)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Globasnitz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Globasnitz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Globasnitz?
Der Grundstückspreis in Globasnitz liegt bei 43 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Globasnitz unter dem Bezirksdurchschnitt von 48 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Globasnitz?
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Globasnitz?
Globasnitz hat 1 576 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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