Preisniveau
88 €/m² Grundstück
Lang liegt 33 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Lang
Steiermark · Bezirk Leibnitz · 1 373 Einwohner · Ø 43,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8403
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lang
88
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.599
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leibnitz
2.457
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Lang
In Lang liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 88 €/m², was 33 % über dem Schnitt des Bezirks Leibnitz (66 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 373 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,9 Jahre.
Preisniveau
88 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+33 % vs. Bezirk
Preistrend
+44 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Leibnitz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Lang
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+44 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lang legten seit 2016 deutlich zu (+44 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 373 Einwohner · Ø 43,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lang
88
€/m² ↑ 44.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.599
€/m² ↑ 91%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leibnitz)
2.457
€/m² ↑ 24.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lang
1.373
Einwohner ↑ 13.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Lang
Mit 88 €/m² gehört Lang zu den teuersten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 66 €/m²). Die Grundstückspreise in Lang legten seit 2016 deutlich zu (+44 %). Lang ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Leibnitz (Steiermark) mit 1 373 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Sankt Georgen an der Stiefing (Ø 54 €/m²) sowie Wildon (Ø 106 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lang (Dieser Ort) | 88 €/m² | 1 373 | 43,9 Jahre |
| Hengsberg | 110 €/m² | 1 574 | 42,5 Jahre |
| Sankt Bartholomä | 92 €/m² | 1 504 | 44,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lang
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hengsberg
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 574
- Trend
- +13,4%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sankt Bartholomä
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 504
- Trend
- +12,4%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lebring-Sankt Margarethen
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 2 260
- Trend
- +14,4%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Kobenz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 2 091
- Trend
- +13,0%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wildon
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 106 €/m²
- Einwohner
- 5 745
- Trend
- +13,4%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Leibnitz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Peggau
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 126 €/m²
- Einwohner
- 2 432
- Trend
- +14,3%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Lang machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lang?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Lang liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lang?
Der Grundstückspreis in Lang liegt bei 88 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lang zu den teuersten Lagen im Bezirk Leibnitz (Schnitt: 66 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lang?
Auf Bezirksebene (Leibnitz) liegen die Preise bei Häuser: 2 599 €/m², Wohnungen: 2 457 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lang?
Lang hat 1 373 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Lang Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Lang liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Lang liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.