Preisniveau
92 €/m² Grundstück
Sankt Bartholomä liegt 33 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Bartholomä
Steiermark · Bezirk Graz-Umgebung · 1 504 Einwohner · Ø 44,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8113
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Bartholomä
92
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung
3.089
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung
3.132
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Bartholomä
In Sankt Bartholomä liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 92 €/m², was 33 % unter dem Schnitt des Bezirks Graz-Umgebung (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 504 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,1 Jahre.
Preisniveau
92 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-33 % vs. Bezirk
Preistrend
+42 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Graz-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Sankt Bartholomä
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+42 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Sankt Bartholomä legten seit 2016 deutlich zu (+42 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 504 Einwohner · Ø 44,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Bartholomä
92
€/m² ↑ 41.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Graz-Umgebung)
3.089
€/m² ↑ 64.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Graz-Umgebung)
3.132
€/m² ↑ 60.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Bartholomä
1.504
Einwohner ↑ 12.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Bartholomä
Mit 92 €/m² gehört Sankt Bartholomä zu den günstigsten Lagen im Bezirk Graz-Umgebung (Schnitt: 138 €/m²). Die Grundstückspreise in Sankt Bartholomä legten seit 2016 deutlich zu (+42 %). Sankt Bartholomä ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark) mit 1 504 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Dobl-Zwaring (Ø 113 €/m²) sowie Wundschuh (Ø 134 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Bartholomä (Dieser Ort) | 92 €/m² | 1 504 | 44,1 Jahre |
| Sankt Oswald bei Plankenwarth | 92 €/m² | 1 260 | 45,8 Jahre |
| Kobenz | 100 €/m² | 2 091 | 45 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Bartholomä
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sankt Oswald bei Plankenwarth
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 260
- Trend
- +11,1%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kobenz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 2 091
- Trend
- +13,0%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lang
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 1 373
- Trend
- +13,9%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wundschuh
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 134 €/m²
- Einwohner
- 1 684
- Trend
- +12,9%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Kumberg
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 3 947
- Trend
- +10,9%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hengsberg
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 574
- Trend
- +13,4%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Sankt Bartholomä machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Bartholomä?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Bartholomä?
Der Grundstückspreis in Sankt Bartholomä liegt bei 92 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Sankt Bartholomä zu den günstigsten Lagen im Bezirk Graz-Umgebung (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Bartholomä?
Auf Bezirksebene (Graz-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 089 €/m², Wohnungen: 3 132 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Bartholomä?
Sankt Bartholomä hat 1 504 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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