Immobilienpreise Wundschuh

Steiermark · Bezirk Graz-Umgebung · 1 684 Einwohner · Ø 43,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8142

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Wundschuh

134

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung

3.089

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung

3.132

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Wundschuh

In Wundschuh liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 134 €/m², was 3 % unter dem Schnitt des Bezirks Graz-Umgebung (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 684 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,5 Jahre.

Preisniveau

134 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-3 % vs. Bezirk

Preistrend

+100 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Graz-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Wundschuh

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

134 €/m² Grundstück

neutral

Wundschuh liegt 3 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+100 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Wundschuh mehr als verdoppelt (+100 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 684 Einwohner · Ø 43,5 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 134 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Wundschuh auf Bezirksniveau (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Wundschuh zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Wundschuh mehr als verdoppelt (+100 %). Wundschuh ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark) mit 1 684 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Dobl-Zwaring (Ø 113 €/m²) sowie Werndorf (Ø 134 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Wundschuh (Dieser Ort)	134 €/m²	1 684	43,5 Jahre
Thal	146 €/m²	2 541	45,7 Jahre
Peggau	126 €/m²	2 432	43,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Wundschuh

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Thal

Graz-Umgebung · Steiermark

97% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 2 541
Trend: +12,8%
Ø Alter: 45,7 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Peggau

Graz-Umgebung · Steiermark

96% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 2 432
Trend: +14,3%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Sankt Bartholomä

Graz-Umgebung · Steiermark

93% Match

Grundstück: 92 €/m²
Einwohner: 1 504
Trend: +12,4%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Hengsberg

Leibnitz · Steiermark

92% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 1 574
Trend: +13,4%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Mortantsch

Weiz · Steiermark

92% Match

Grundstück: 112 €/m²
Einwohner: 2 269
Trend: +13,0%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Vasoldsberg

Graz-Umgebung · Steiermark

92% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 4 789
Trend: +13,2%
Ø Alter: 45,9 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Wundschuh machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Wundschuh?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Wundschuh liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Wundschuh?

Der Grundstückspreis in Wundschuh liegt bei 134 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Wundschuh auf Bezirksniveau (Schnitt: 138 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Wundschuh?

Auf Bezirksebene (Graz-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 089 €/m², Wohnungen: 3 132 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Wundschuh?

Wundschuh hat 1 684 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Wundschuh Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Wundschuh liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden, Fluglärm im Einzugsbereich Graz. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Fluglärm-Hinweis: Wundschuh liegt im Einzugsbereich des Flughafens Graz. Fluglärm-Karte für Graz prüfen →

Umgebungslärmbelastung

Für Wundschuh liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.