Immobilienpreise Lienz

Tirol · Bezirk Lienz · 12 107 Einwohner · Ø 47,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 9900

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Lienz

341

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz

2.633

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz

2.642

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Lienz

In Lienz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 341 €/m², was 144 % über dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 12 107 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,4 Jahre.

Preisniveau

341 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+144 % vs. Bezirk

Preistrend

-6 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Lienz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Lienz

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

341 €/m² Grundstück

beobachten

Lienz liegt 144 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

-6 % seit 2016

stark

Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in Lienz leicht nach (-6 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

12 107 Einwohner · Ø 47,4 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 341 €/m² gehört Lienz zu den teuersten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²). Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in Lienz leicht nach (-6 %). Lienz ist eine Stadt im Bezirk Lienz (Tirol) mit 12 107 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Lienz (Dieser Ort)	341 €/m²	12 107	47,4 Jahre
Zell am Ziller	346 €/m²	1 757	46,6 Jahre
Landeck	312 €/m²	7 711	43,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Lienz

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Zell am Ziller

Schwaz · Tirol

85% Match

Grundstück: 346 €/m²
Einwohner: 1 757
Trend: +2,0%
Ø Alter: 46,6 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Landeck

Landeck · Tirol

82% Match

Grundstück: 312 €/m²
Einwohner: 7 711
Trend: +0,2%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ehenbichl

Reutte · Tirol

78% Match

Grundstück: 331 €/m²
Einwohner: 839
Trend: +2,3%
Ø Alter: 47,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Achenkirch

Schwaz · Tirol

77% Match

Grundstück: 363 €/m²
Einwohner: 2 238
Trend: +3,9%
Ø Alter: 47,0 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Ehrwald

Reutte · Tirol

75% Match

Grundstück: 497 €/m²
Einwohner: 2 620
Trend: +1,3%
Ø Alter: 49,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur

Silz

Imst · Tirol

74% Match

Grundstück: 228 €/m²
Einwohner: 2 625
Trend: +1,8%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Lienz machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Lienz?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Lienz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Lienz?

Der Grundstückspreis in Lienz liegt bei 341 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lienz zu den teuersten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Lienz?

Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Lienz?

Lienz hat 12 107 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Lienz Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Lienz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Lienz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.