Preisniveau
86 €/m² Grundstück
Liezen liegt 38 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Liezen
Steiermark · Bezirk Liezen · 8 147 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8940
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Liezen
86
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Liezen
In Liezen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 86 €/m², was 38 % unter dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 8 147 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
86 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-38 % vs. Bezirk
Preistrend
-4 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Liezen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
-4 % seit 2016
Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in Liezen leicht nach (-4 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
8 147 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Liezen
86
€/m² ↓ 4.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Liezen
8.147
Einwohner ↑ 2.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Liezen
Mit 86 €/m² gehört Liezen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²). Seit 2016 gaben die Grundstückspreise in Liezen leicht nach (-4 %). Liezen ist eine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 8 147 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Liezen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bärnbach
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 86 €/m²
- Einwohner
- 5 894
- Trend
- +4,6%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hartberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 6 725
- Trend
- +1,9%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mitterberg-Sankt Martin
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 1 975
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Deutschlandsberg
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 11 757
- Trend
- +4,0%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Marein-Feistritz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 995
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Bad Mitterndorf
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 139 €/m²
- Einwohner
- 4 964
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Liezen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Liezen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Liezen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Liezen?
Der Grundstückspreis in Liezen liegt bei 86 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Liezen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Liezen (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Liezen?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Liezen?
Liezen hat 8 147 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Liezen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Liezen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Liezen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.