Immobilienpreise Mönchhof

Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 2 191 Einwohner · Ø 47,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 7123

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Mönchhof

112

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland

6,15

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.412

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.462

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Mönchhof

In Mönchhof liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 112 €/m², was 29 % unter dem Schnitt des Bezirks Neusiedl am See (158 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 191 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.

Preisniveau

112 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-29 % vs. Bezirk

Preistrend

+62 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Neusiedl am See vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Mönchhof

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

112 €/m² Grundstück

stark

Mönchhof liegt 29 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+62 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mönchhof stark gestiegen (+62 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 191 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 112 €/m² liegt Mönchhof unter dem Bezirksdurchschnitt von 158 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Mönchhof zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mönchhof stark gestiegen (+62 %). Mönchhof ist eine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 2 191 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pama (Ø 118 €/m²) sowie Gattendorf (Ø 175 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Mönchhof (Dieser Ort)	112 €/m²	2 191	47,2 Jahre
Halbturn	112 €/m²	1 871	48,4 Jahre
Illmitz	131 €/m²	2 333	49,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Mönchhof

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Halbturn

Neusiedl am See · Burgenland

97% Match

Grundstück: 112 €/m²
Einwohner: 1 871
Trend: -2,6%
Ø Alter: 48,4 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Illmitz

Neusiedl am See · Burgenland

91% Match

Grundstück: 131 €/m²
Einwohner: 2 333
Trend: -5,5%
Ø Alter: 49,5 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Apetlon

Neusiedl am See · Burgenland

82% Match

Grundstück: 53 €/m²
Einwohner: 1 749
Trend: -3,8%
Ø Alter: 49,7 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliche Gemeindegröße

Andau

Neusiedl am See · Burgenland

80% Match

Grundstück: 45 €/m²
Einwohner: 2 266
Trend: -4,6%
Ø Alter: 49,9 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliche Gemeindegröße

Loipersbach im Burgenland

Mattersburg · Burgenland

80% Match

Grundstück: 73 €/m²
Einwohner: 1 214
Trend: -3,2%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Altersstruktur

Wiesen

Mattersburg · Burgenland

80% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 2 792
Trend: -0,2%
Ø Alter: 46,8 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Mönchhof machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Mönchhof?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Mönchhof liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Mönchhof?

Der Grundstückspreis in Mönchhof liegt bei 112 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Mönchhof unter dem Bezirksdurchschnitt von 158 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Mönchhof?

Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Mönchhof?

Mönchhof hat 2 191 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Mönchhof Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Mönchhof liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Neusiedl am See

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Mönchhof liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.