Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Mönichkirchen liegt 33 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Mönichkirchen
Niederösterreich · Bezirk Neunkirchen · 622 Einwohner · Ø 47 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2872
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mönichkirchen
60
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
2.176
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
1.607
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Mönichkirchen
In Mönichkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 60 €/m², was 33 % unter dem Schnitt des Bezirks Neunkirchen (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 622 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47 Jahre.
Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-33 % vs. Bezirk
Preistrend
+76 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neunkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Mönichkirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+76 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mönichkirchen stark gestiegen (+76 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
622 Einwohner · Ø 47 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mönichkirchen
60
€/m² ↑ 76.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
2.176
€/m² ↑ 81.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
1.607
€/m² ↑ 59.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mönichkirchen
622
Einwohner ↑ 4.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Mönichkirchen
Mit 60 €/m² gehört Mönichkirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Neunkirchen (Schnitt: 89 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Mönichkirchen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Mönichkirchen stark gestiegen (+76 %). Mönichkirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) mit 622 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Scheiblingkirchen-Thernberg (Ø 66 €/m²) sowie Altendorf (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mönichkirchen (Dieser Ort) | 60 €/m² | 622 | 47 Jahre |
| St. Corona am Wechsel | 60 €/m² | 396 | 44,8 Jahre |
| Warth | 60 €/m² | 1 570 | 45,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Mönichkirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Corona am Wechsel
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 396
- Trend
- +4,5%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Warth
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 570
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Scheiblingkirchen-Thernberg
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 1 956
- Trend
- +3,5%
- Ø Alter
- 46,6 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Stetteldorf am Wagram
Korneuburg · Niederösterreich
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 1 065
- Trend
- +5,3%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveau
Semmering
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 615
- Trend
- +7,9%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sulz im Weinviertel
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 1 257
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Mönichkirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mönichkirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mönichkirchen?
Der Grundstückspreis in Mönichkirchen liegt bei 60 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Mönichkirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Neunkirchen (Schnitt: 89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mönichkirchen?
Auf Bezirksebene (Neunkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 176 €/m², Wohnungen: 1 607 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mönichkirchen?
Mönichkirchen hat 622 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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