Immobilienpreise Parndorf

Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 5 362 Einwohner · Ø 40,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 7111

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Parndorf

262

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland

6,15

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.412

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.462

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Parndorf

In Parndorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 262 €/m², was 66 % über dem Schnitt des Bezirks Neusiedl am See (158 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 362 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,7 Jahre.

Preisniveau

262 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+66 % vs. Bezirk

Preistrend

+100 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Neusiedl am See vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Parndorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

262 €/m² Grundstück

beobachten

Parndorf liegt 66 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+100 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Parndorf mehr als verdoppelt (+100 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

5 362 Einwohner · Ø 40,7 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 262 €/m² gehört Parndorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Parndorf zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Parndorf mehr als verdoppelt (+100 %). Parndorf ist eine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 5 362 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pama (Ø 118 €/m²) sowie Gattendorf (Ø 175 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Parndorf (Dieser Ort)	262 €/m²	5 362	40,7 Jahre
Neusiedl am See	377 €/m²	8 885	43,5 Jahre
Steinbrunn	179 €/m²	2 996	44,4 Jahre

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Neusiedl am See

Neusiedl am See · Burgenland

80% Match

Grundstück: 377 €/m²
Einwohner: 8 885
Trend: +27,1%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliche Gemeindegröße

Steinbrunn

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

79% Match

Grundstück: 179 €/m²
Einwohner: 2 996
Trend: +29,1%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnlicher Bevölkerungstrend

Gattendorf

Neusiedl am See · Burgenland

72% Match

Grundstück: 175 €/m²
Einwohner: 1 518
Trend: +26,6%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)

Eisenstadt

Eisenstadt(Stadt) · Burgenland

62% Match

Grundstück: 310 €/m²
Einwohner: 16 118
Trend: +24,5%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveau

Edelstal

Neusiedl am See · Burgenland

54% Match

Grundstück: 219 €/m²
Einwohner: 824
Trend: +34,0%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliches Preisniveau

Potzneusiedl

Neusiedl am See · Burgenland

40% Match

Grundstück: 144 €/m²
Einwohner: 679
Trend: +34,5%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)

Was du als Nächstes mit Parndorf machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Parndorf?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Parndorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Parndorf?

Der Grundstückspreis in Parndorf liegt bei 262 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Parndorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Neusiedl am See (Schnitt: 158 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Parndorf?

Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Parndorf?

Parndorf hat 5 362 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Parndorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Parndorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Parndorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.