Preisniveau
45 €/m² Grundstück
Sankt Josef (Weststeiermark) liegt 26 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Josef (Weststeiermark)
Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 1 675 Einwohner · Ø 44,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8503
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Josef (Weststeiermark)
45
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.211
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.260
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Josef (Weststeiermark)
In Sankt Josef (Weststeiermark) liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 45 €/m², was 26 % unter dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 675 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,3 Jahre.
Preisniveau
45 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-26 % vs. Bezirk
Preistrend
+15 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Deutschlandsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Sankt Josef (Weststeiermark)
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+15 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Josef (Weststeiermark) um 15 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 675 Einwohner · Ø 44,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Josef (Weststeiermark)
45
€/m² ↑ 15.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.211
€/m² ↑ 51.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.260
€/m² ↑ 59%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Josef (Weststeiermark)
1.675
Einwohner ↑ 24%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Josef (Weststeiermark)
Mit 45 €/m² liegt Sankt Josef (Weststeiermark) unter dem Bezirksdurchschnitt von 61 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Josef (Weststeiermark) vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Josef (Weststeiermark) um 15 %. Sankt Josef (Weststeiermark) ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 1 675 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wies (Ø 35 €/m²) sowie Wettmannstätten (Ø 37 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Josef (Weststeiermark) (Dieser Ort) | 45 €/m² | 1 675 | 44,3 Jahre |
| Gabersdorf | 43 €/m² | 1 310 | 41,3 Jahre |
| Tillmitsch | 99 €/m² | 3 959 | 44,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Josef (Weststeiermark)
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gabersdorf
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 1 310
- Trend
- +20,1%
- Ø Alter
- 41,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tillmitsch
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 99 €/m²
- Einwohner
- 3 959
- Trend
- +24,5%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Haselsdorf-Tobelbad
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 122 €/m²
- Einwohner
- 1 610
- Trend
- +21,2%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Lieboch
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 159 €/m²
- Einwohner
- 5 754
- Trend
- +24,8%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Wagna
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 132 €/m²
- Einwohner
- 6 524
- Trend
- +22,6%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Altersstruktur
Sankt Ruprecht an der Raab
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 5 681
- Trend
- +21,3%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)
Was du als Nächstes mit Sankt Josef (Weststeiermark) machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Josef (Weststeiermark)?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Josef (Weststeiermark)?
Der Grundstückspreis in Sankt Josef (Weststeiermark) liegt bei 45 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sankt Josef (Weststeiermark) unter dem Bezirksdurchschnitt von 61 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Josef (Weststeiermark)?
Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Josef (Weststeiermark)?
Sankt Josef (Weststeiermark) hat 1 675 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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