Preisniveau
81 €/m² Grundstück
Sankt Peter-Freienstein liegt 11 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Peter-Freienstein
Steiermark · Bezirk Leoben · 2 306 Einwohner · Ø 47,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8792
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Peter-Freienstein
81
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leoben
1.959
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Leoben
1.519
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Peter-Freienstein
In Sankt Peter-Freienstein liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 81 €/m², was 11 % über dem Schnitt des Bezirks Leoben (73 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 306 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.
Preisniveau
81 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+11 % vs. Bezirk
Preistrend
+65 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Sankt Peter-Freienstein
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+65 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Peter-Freienstein stark gestiegen (+65 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 306 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Peter-Freienstein
81
€/m² ↑ 65.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leoben)
1.959
€/m² ↑ 77.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Leoben)
1.519
€/m² ↑ 44%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Peter-Freienstein
2.306
Einwohner ↓ 4.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Peter-Freienstein
Mit 81 €/m² liegt Sankt Peter-Freienstein über dem Bezirksdurchschnitt von 73 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Peter-Freienstein stark gestiegen (+65 %). Sankt Peter-Freienstein ist eine Gemeinde im Bezirk Leoben (Steiermark) mit 2 306 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wald am Schoberpaß (Ø 40 €/m²) sowie Vordernberg (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Peter-Freienstein (Dieser Ort) | 81 €/m² | 2 306 | 47,2 Jahre |
| Groß Sankt Florian | 80 €/m² | 4 090 | 46,4 Jahre |
| Proleb | 81 €/m² | 1 553 | 47,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Peter-Freienstein
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Groß Sankt Florian
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 4 090
- Trend
- -5,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Proleb
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 1 553
- Trend
- -2,8%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiche Region (Leoben)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Trieben
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 3 297
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niklasdorf
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 2 346
- Trend
- -8,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Leoben)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Obdach
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 3 788
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Gallen
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 797
- Trend
- -6,4%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Sankt Peter-Freienstein machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Peter-Freienstein?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Peter-Freienstein?
Der Grundstückspreis in Sankt Peter-Freienstein liegt bei 81 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sankt Peter-Freienstein über dem Bezirksdurchschnitt von 73 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Peter-Freienstein?
Auf Bezirksebene (Leoben) liegen die Preise bei Häuser: 1 959 €/m², Wohnungen: 1 519 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Peter-Freienstein?
Sankt Peter-Freienstein hat 2 306 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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