Immobilienpreise Silbertal

Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 849 Einwohner · Ø 41,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6782

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Silbertal

154

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.558

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.855

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Silbertal

In Silbertal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 154 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 849 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 41,7 Jahre.

Preisniveau

154 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-62 % vs. Bezirk

Preistrend

+32 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bludenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Silbertal

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

154 €/m² Grundstück

stark

Silbertal liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+32 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Silbertal legten seit 2016 deutlich zu (+32 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 154 €/m² gehört Silbertal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Silbertal vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Silbertal legten seit 2016 deutlich zu (+32 %). Silbertal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 849 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Silbertal (Dieser Ort)	154 €/m²	849	41,7 Jahre
Klösterle	154 €/m²	667	46,1 Jahre
Mellau	363 €/m²	1 303	42,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Silbertal

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Klösterle

Bludenz · Vorarlberg

98% Match

Grundstück: 154 €/m²
Einwohner: 667
Trend: -2,1%
Ø Alter: 46,1 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Mellau

Bregenz · Vorarlberg

71% Match

Grundstück: 363 €/m²
Einwohner: 1 303
Trend: -0,3%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Sonntag

Bludenz · Vorarlberg

66% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 624
Trend: -8,9%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Doren

Bregenz · Vorarlberg

64% Match

Grundstück: 202 €/m²
Einwohner: 1 048
Trend: +3,0%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

St. Anton im Montafon

Bludenz · Vorarlberg

64% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 728
Trend: +2,1%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliche Gemeindegröße

Gaschurn

Bludenz · Vorarlberg

62% Match

Grundstück: 213 €/m²
Einwohner: 1 570
Trend: +3,0%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiche Region (Bludenz)

Was du als Nächstes mit Silbertal machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Silbertal?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Silbertal?

Der Grundstückspreis in Silbertal liegt bei 154 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Silbertal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bludenz (Schnitt: 405 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Silbertal?

Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Silbertal?

Silbertal hat 849 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Bludenz

Ratgeber

Alle Artikel →

Austrianischer Immobilienkauf mit Vertrag, Hausschlüssel, Rechner und Steuerunterlagen

KaufprozessJuni 20266 min

Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps

Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Österreichische Immobilienmarktanalyse mit regionaler Karte, Trendlinien und Hausmodellen

MarktanalyseJuni 20267 min

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose

Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.

Rechner

Alle Rechner →

Kauf & Finanzierung

Kauf statt Miete Rechner Österreich

Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.

Jetzt berechnen →

Investment & Rendite

Mietrendite Rechner Österreich

Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.

Jetzt berechnen →

Bau & Kosten

Baupreisrechner Österreich 2026

Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.

Jetzt berechnen →

Miete & Recht

Richtwertmiete Rechner Österreich 2026

Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.

Jetzt berechnen →

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.