Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Unterlamm liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Unterlamm
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 1 265 Einwohner · Ø 46,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8352
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Unterlamm
22
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Unterlamm
In Unterlamm liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 22 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (34 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 265 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.
Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+10 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Unterlamm
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+10 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Unterlamm um 10 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 265 Einwohner · Ø 46,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Unterlamm
22
€/m² ↑ 10%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Unterlamm
1.265
Einwohner ↓ 1.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Unterlamm
Mit 22 €/m² gehört Unterlamm zu den günstigsten Lagen im Bezirk Südoststeiermark (Schnitt: 34 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Unterlamm vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Unterlamm um 10 %. Unterlamm ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 1 265 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Unterlamm (Dieser Ort) | 22 €/m² | 1 265 | 46,2 Jahre |
| Großsteinbach | 23 €/m² | 1 297 | 45,2 Jahre |
| Edelsbach bei Feldbach | 30 €/m² | 1 356 | 44,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Unterlamm
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Großsteinbach
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 1 297
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Edelsbach bei Feldbach
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 356
- Trend
- -2,2%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Hartl
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 2 119
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Deutsch Goritz
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 779
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Fehring
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 7 146
- Trend
- -2,9%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Mettersdorf am Saßbach
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 360
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Unterlamm machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Unterlamm?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Unterlamm?
Der Grundstückspreis in Unterlamm liegt bei 22 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Unterlamm zu den günstigsten Lagen im Bezirk Südoststeiermark (Schnitt: 34 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Unterlamm?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Unterlamm?
Unterlamm hat 1 265 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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