Immobilienpreise Wenns

Tirol · Bezirk Imst · 2 160 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6473

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Wenns

177

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.618

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Imst

3.452

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Wenns

In Wenns liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 177 €/m², was 36 % unter dem Schnitt des Bezirks Imst (278 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 160 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

177 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-36 % vs. Bezirk

Preistrend

+59 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

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Marktsignale für Wenns

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

177 €/m² Grundstück

stark

Wenns liegt 36 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+59 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wenns stark gestiegen (+59 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 177 €/m² gehört Wenns zu den günstigsten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Wenns vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Wenns stark gestiegen (+59 %). Wenns ist eine Gemeinde im Bezirk Imst (Tirol) mit 2 160 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Imsterberg (Ø 177 €/m²) sowie Karrösten (Ø 244 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Wenns (Dieser Ort)	177 €/m²	2 160	42,7 Jahre
Nassereith	221 €/m²	2 263	44,3 Jahre
Hainzenberg	180 €/m²	750	41,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Wenns

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Nassereith

Imst · Tirol

94% Match

Grundstück: 221 €/m²
Einwohner: 2 263
Trend: +9,3%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Hainzenberg

Schwaz · Tirol

92% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 750
Trend: +10,0%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Arzl im Pitztal

Imst · Tirol

91% Match

Grundstück: 177 €/m²
Einwohner: 3 195
Trend: +7,5%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Imsterberg

Imst · Tirol

91% Match

Grundstück: 177 €/m²
Einwohner: 832
Trend: +11,1%
Ø Alter: 40,1 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveau

Ellbögen

Innsbruck-Land · Tirol

88% Match

Grundstück: 222 €/m²
Einwohner: 1 180
Trend: +9,5%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur

Längenfeld

Imst · Tirol

86% Match

Grundstück: 184 €/m²
Einwohner: 4 911
Trend: +12,3%
Ø Alter: 40,5 Jahre

gleiche Region (Imst)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit Wenns machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Wenns?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

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Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Wenns?

Der Grundstückspreis in Wenns liegt bei 177 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Wenns zu den günstigsten Lagen im Bezirk Imst (Schnitt: 278 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Wenns?

Auf Bezirksebene (Imst) liegen die Preise bei Häuser: 3 618 €/m², Wohnungen: 3 452 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Wenns?

Wenns hat 2 160 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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