Preisniveau
131 €/m² Grundstück
Würflach liegt 47 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Würflach
Niederösterreich · Bezirk Neunkirchen · 1 657 Einwohner · Ø 46,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2732
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Würflach
131
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
2.176
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
1.607
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Würflach
In Würflach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 131 €/m², was 47 % über dem Schnitt des Bezirks Neunkirchen (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 657 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 46,1 Jahre.
Preisniveau
131 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+47 % vs. Bezirk
Preistrend
+72 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neunkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Würflach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+72 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Würflach stark gestiegen (+72 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 657 Einwohner · Ø 46,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Würflach
131
€/m² ↑ 72.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
2.176
€/m² ↑ 81.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
1.607
€/m² ↑ 59.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Würflach
1.657
Einwohner ↑ 5.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Würflach
Mit 131 €/m² gehört Würflach zu den teuersten Lagen im Bezirk Neunkirchen (Schnitt: 89 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Würflach stark gestiegen (+72 %). Würflach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) mit 1 657 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Scheiblingkirchen-Thernberg (Ø 66 €/m²) sowie Altendorf (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Würflach (Dieser Ort) | 131 €/m² | 1 657 | 46,1 Jahre |
| Bad Pirawarth | 130 €/m² | 1 743 | 44,8 Jahre |
| Ernsthofen | 128 €/m² | 2 315 | 44 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Würflach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bad Pirawarth
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 130 €/m²
- Einwohner
- 1 743
- Trend
- +4,4%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ernsthofen
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 128 €/m²
- Einwohner
- 2 315
- Trend
- +4,7%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Enzenreith
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 1 942
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Au am Leithaberge
Bruck an der Leitha · Niederösterreich
- Grundstück
- 155 €/m²
- Einwohner
- 950
- Trend
- +5,4%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Großengersdorf
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 179 €/m²
- Einwohner
- 1 549
- Trend
- +5,2%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kirchberg am Wechsel
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 2 519
- Trend
- +5,6%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Würflach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Würflach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Würflach?
Der Grundstückspreis in Würflach liegt bei 131 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Würflach zu den teuersten Lagen im Bezirk Neunkirchen (Schnitt: 89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Würflach?
Auf Bezirksebene (Neunkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 176 €/m², Wohnungen: 1 607 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Würflach?
Würflach hat 1 657 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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