Immobilienpreise Aich

Steiermark · Bezirk Liezen · 1 322 Einwohner · Ø 42,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8966

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Aich

155

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen

2.372

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen

2.859

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Aich

In Aich liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 155 €/m², was 12 % über dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 322 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.

Preisniveau

155 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+12 % vs. Bezirk

Preistrend

+94 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Liezen vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Aich

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

155 €/m² Grundstück

neutral

Aich liegt 12 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+94 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aich fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 322 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 155 €/m² liegt Aich über dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Aich zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aich fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %). Aich ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 322 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Aich (Dieser Ort)	155 €/m²	1 322	42,4 Jahre
Michaelerberg-Pruggern	155 €/m²	1 271	42,4 Jahre
Kainbach bei Graz	178 €/m²	2 883	46,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Aich

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Michaelerberg-Pruggern

Liezen · Steiermark

100% Match

Grundstück: 155 €/m²
Einwohner: 1 271
Trend: +10,4%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kainbach bei Graz

Graz-Umgebung · Steiermark

83% Match

Grundstück: 178 €/m²
Einwohner: 2 883
Trend: +10,2%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Wundschuh

Graz-Umgebung · Steiermark

82% Match

Grundstück: 134 €/m²
Einwohner: 1 684
Trend: +12,9%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Lannach

Deutschlandsberg · Steiermark

81% Match

Grundstück: 132 €/m²
Einwohner: 3 670
Trend: +11,2%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau

Stattegg

Graz-Umgebung · Steiermark

80% Match

Grundstück: 222 €/m²
Einwohner: 3 029
Trend: +10,5%
Ø Alter: 45,6 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnlicher Bevölkerungstrend

Gratkorn

Graz-Umgebung · Steiermark

79% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 8 279
Trend: +10,4%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Aich machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Aich?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Aich liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Aich?

Der Grundstückspreis in Aich liegt bei 155 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Aich über dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Aich?

Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Aich?

Aich hat 1 322 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Aich Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Aich liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Aich liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.