Immobilienpreise Stattegg

Steiermark · Bezirk Graz-Umgebung · 3 029 Einwohner · Ø 45,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8046

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Stattegg

222

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung

3.089

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung

3.132

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Stattegg

In Stattegg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 222 €/m², was 61 % über dem Schnitt des Bezirks Graz-Umgebung (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 029 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,6 Jahre.

Preisniveau

222 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+61 % vs. Bezirk

Preistrend

+31 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Graz-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Stattegg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

222 €/m² Grundstück

beobachten

Stattegg liegt 61 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+31 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Stattegg legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 029 Einwohner · Ø 45,6 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 222 €/m² gehört Stattegg zu den teuersten Lagen im Bezirk Graz-Umgebung (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Stattegg zu den teuren Lagen in Steiermark. Die Grundstückspreise in Stattegg legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Stattegg ist eine Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark) mit 3 029 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Dobl-Zwaring (Ø 113 €/m²) sowie Wundschuh (Ø 134 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Stattegg (Dieser Ort)	222 €/m²	3 029	45,6 Jahre
Kainbach bei Graz	178 €/m²	2 883	46,9 Jahre
Weinitzen	208 €/m²	2 751	46,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Stattegg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Kainbach bei Graz

Graz-Umgebung · Steiermark

97% Match

Grundstück: 178 €/m²
Einwohner: 2 883
Trend: +10,2%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Weinitzen

Graz-Umgebung · Steiermark

95% Match

Grundstück: 208 €/m²
Einwohner: 2 751
Trend: +8,9%
Ø Alter: 46,8 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kumberg

Graz-Umgebung · Steiermark

83% Match

Grundstück: 94 €/m²
Einwohner: 3 947
Trend: +10,9%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Lannach

Deutschlandsberg · Steiermark

83% Match

Grundstück: 132 €/m²
Einwohner: 3 670
Trend: +11,2%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Thal

Graz-Umgebung · Steiermark

83% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 2 541
Trend: +12,8%
Ø Alter: 45,7 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Gratkorn

Graz-Umgebung · Steiermark

82% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 8 279
Trend: +10,4%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Stattegg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Stattegg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Stattegg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Stattegg?

Der Grundstückspreis in Stattegg liegt bei 222 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Stattegg zu den teuersten Lagen im Bezirk Graz-Umgebung (Schnitt: 138 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Stattegg?

Auf Bezirksebene (Graz-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 089 €/m², Wohnungen: 3 132 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Stattegg?

Stattegg hat 3 029 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Stattegg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Stattegg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥67 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Stattegg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥67 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.