Immobilienpreise Lannach

Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 3 670 Einwohner · Ø 45,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8502

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Lannach

132

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg

2.211

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg

2.260

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Lannach

In Lannach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 132 €/m², was 116 % über dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 670 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.

Preisniveau

132 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+116 % vs. Bezirk

Preistrend

+63 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Deutschlandsberg vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Lannach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

132 €/m² Grundstück

beobachten

Lannach liegt 116 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+63 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Lannach stark gestiegen (+63 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 670 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 132 €/m² gehört Lannach zu den teuersten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Lannach zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Lannach stark gestiegen (+63 %). Lannach ist eine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 3 670 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wies (Ø 35 €/m²) sowie Wettmannstätten (Ø 37 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Lannach (Dieser Ort)	132 €/m²	3 670	45,1 Jahre
Kumberg	94 €/m²	3 947	44,5 Jahre
Gratkorn	126 €/m²	8 279	43,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Lannach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Kumberg

Graz-Umgebung · Steiermark

90% Match

Grundstück: 94 €/m²
Einwohner: 3 947
Trend: +10,9%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Gratkorn

Graz-Umgebung · Steiermark

89% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 8 279
Trend: +10,4%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sankt Lorenzen im Mürztal

Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark

89% Match

Grundstück: 131 €/m²
Einwohner: 3 766
Trend: +8,7%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Thal

Graz-Umgebung · Steiermark

88% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 2 541
Trend: +12,8%
Ø Alter: 45,7 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Vasoldsberg

Graz-Umgebung · Steiermark

88% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 4 789
Trend: +13,2%
Ø Alter: 45,9 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Söding-Sankt Johann

Voitsberg · Steiermark

86% Match

Grundstück: 75 €/m²
Einwohner: 4 357
Trend: +11,3%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Lannach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Lannach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Lannach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Lannach?

Der Grundstückspreis in Lannach liegt bei 132 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lannach zu den teuersten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Lannach?

Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Lannach?

Lannach hat 3 670 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Lannach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Lannach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Deutschlandsberg

Sankt Stefan ob Stainz

103 €/m²

Sankt Peter im Sulmtal

49 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Lannach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.