Preisniveau
80 €/m² Grundstück
Frauental an der Laßnitz liegt 31 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Frauental an der Laßnitz
Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 3 170 Einwohner · Ø 45,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8523
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Frauental an der Laßnitz
80
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.211
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.260
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Frauental an der Laßnitz
In Frauental an der Laßnitz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 80 €/m², was 31 % über dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 170 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.
Preisniveau
80 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+31 % vs. Bezirk
Preistrend
+129 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
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Marktsignale für Frauental an der Laßnitz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+129 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Frauental an der Laßnitz mehr als verdoppelt (+129 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 170 Einwohner · Ø 45,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Frauental an der Laßnitz
80
€/m² ↑ 128.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.211
€/m² ↑ 51.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.260
€/m² ↑ 59%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Frauental an der Laßnitz
3.170
Einwohner ↑ 8.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Frauental an der Laßnitz
Mit 80 €/m² gehört Frauental an der Laßnitz zu den teuersten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Frauental an der Laßnitz mehr als verdoppelt (+129 %). Frauental an der Laßnitz ist eine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 3 170 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wies (Ø 35 €/m²) sowie Wettmannstätten (Ø 37 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Frauental an der Laßnitz (Dieser Ort) | 80 €/m² | 3 170 | 45,4 Jahre |
| St. Margarethen an der Raab | 71 €/m² | 4 199 | 45 Jahre |
| Pernegg an der Mur | 90 €/m² | 2 572 | 47 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Frauental an der Laßnitz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Margarethen an der Raab
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 4 199
- Trend
- +7,9%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pernegg an der Mur
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 2 572
- Trend
- +8,2%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pischelsdorf am Kulm
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 3 898
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Lorenzen im Mürztal
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 131 €/m²
- Einwohner
- 3 766
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Aigen im Ennstal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 2 745
- Trend
- +6,7%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Marein im Mürztal
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 89 €/m²
- Einwohner
- 2 879
- Trend
- +6,6%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Frauental an der Laßnitz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Frauental an der Laßnitz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Frauental an der Laßnitz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Frauental an der Laßnitz?
Der Grundstückspreis in Frauental an der Laßnitz liegt bei 80 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Frauental an der Laßnitz zu den teuersten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Frauental an der Laßnitz?
Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Frauental an der Laßnitz?
Frauental an der Laßnitz hat 3 170 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Frauental an der Laßnitz Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Frauental an der Laßnitz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Frauental an der Laßnitz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.