Preisniveau
16 €/m² Grundstück
Altmelon liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Altmelon
Niederösterreich · Bezirk Zwettl · 849 Einwohner · Ø 44,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3925
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Altmelon
16
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zwettl
1.227
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zwettl
789
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Altmelon
In Altmelon liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 16 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Zwettl (21 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 849 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,6 Jahre.
Preisniveau
16 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-24 % vs. Bezirk
Preistrend
+14 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Altmelon
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+14 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Altmelon um 14 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
849 Einwohner · Ø 44,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Altmelon
16
€/m² ↑ 14.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Zwettl)
1.227
€/m² ↑ 122.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Zwettl)
789
€/m²Stand: 2021
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Altmelon
849
Einwohner ↓ 1.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Altmelon
Mit 16 €/m² liegt Altmelon unter dem Bezirksdurchschnitt von 21 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Altmelon vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Altmelon um 14 %. Altmelon ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Zwettl (Niederösterreich) mit 849 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ottenschlag (Ø 27 €/m²) sowie Bärnkopf (Ø 16 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Altmelon (Dieser Ort) | 16 €/m² | 849 | 44,6 Jahre |
| Rappottenstein | 17 €/m² | 1 736 | 44,1 Jahre |
| Pernegg | 19 €/m² | 693 | 45,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Altmelon
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Rappottenstein
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 736
- Trend
- -1,3%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Pernegg
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 693
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Irnfritz-Messern
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 1 419
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Göpfritz an der Wild
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 743
- Trend
- -3,2%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hirschbach
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 573
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Brunn an der Wild
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 862
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Altmelon machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Altmelon?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Altmelon?
Der Grundstückspreis in Altmelon liegt bei 16 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Altmelon unter dem Bezirksdurchschnitt von 21 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Altmelon?
Auf Bezirksebene (Zwettl) liegen die Preise bei Häuser: 1 227 €/m², Wohnungen: 789 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Altmelon?
Altmelon hat 849 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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