Preisniveau
19 €/m² Grundstück
Langau liegt 39 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Langau
Niederösterreich · Bezirk Horn · 676 Einwohner · Ø 49,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2091
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Langau
19
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.377
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.448
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Langau
In Langau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 19 €/m², was 39 % unter dem Schnitt des Bezirks Horn (31 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 676 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 49,1 Jahre.
Preisniveau
19 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-39 % vs. Bezirk
Preistrend
+36 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Langau
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+36 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Langau legten seit 2016 deutlich zu (+36 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
676 Einwohner · Ø 49,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Langau
19
€/m² ↑ 35.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.377
€/m² ↑ 91.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.448
€/m² ↑ 81%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Langau
676
Einwohner ↓ 1.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Langau
Mit 19 €/m² gehört Langau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Horn (Schnitt: 31 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Langau vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Langau legten seit 2016 deutlich zu (+36 %). Langau ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Horn (Niederösterreich) mit 676 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rosenburg-Mold (Ø 31 €/m²) sowie Röschitz (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Langau (Dieser Ort) | 19 €/m² | 676 | 49,1 Jahre |
| Pernegg | 19 €/m² | 693 | 45,1 Jahre |
| Hirschbach | 19 €/m² | 573 | 46,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Langau
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pernegg
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 693
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hirschbach
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 573
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Irnfritz-Messern
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 1 419
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Drosendorf-Zissersdorf
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 1 134
- Trend
- -4,3%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Schrattenberg
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 18 €/m²
- Einwohner
- 842
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Seefeld-Kadolz
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 940
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Langau machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Langau?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Langau?
Der Grundstückspreis in Langau liegt bei 19 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Langau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Horn (Schnitt: 31 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Langau?
Auf Bezirksebene (Horn) liegen die Preise bei Häuser: 1 377 €/m², Wohnungen: 1 448 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Langau?
Langau hat 676 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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