Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Seefeld-Kadolz liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Seefeld-Kadolz
Niederösterreich · Bezirk Hollabrunn · 940 Einwohner · Ø 50 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2062
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Seefeld-Kadolz
27
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
1.333
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
2.071
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Seefeld-Kadolz
In Seefeld-Kadolz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 27 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Hollabrunn (50 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 940 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 50 Jahre.
Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+145 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hollabrunn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Seefeld-Kadolz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+145 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Seefeld-Kadolz mehr als verdoppelt (+145 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
940 Einwohner · Ø 50 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Seefeld-Kadolz
27
€/m² ↑ 145.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
1.333
€/m² ↑ 67.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
2.071
€/m² ↑ 58.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Seefeld-Kadolz
940
Einwohner ↓ 0.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Seefeld-Kadolz
Mit 27 €/m² gehört Seefeld-Kadolz zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Seefeld-Kadolz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Seefeld-Kadolz mehr als verdoppelt (+145 %). Seefeld-Kadolz ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich) mit 940 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 50 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Hardegg (Ø 23 €/m²) sowie Grabern (Ø 48 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Seefeld-Kadolz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Haugsdorf
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 591
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Mailberg
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 560
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 49,6 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Ringelsdorf-Niederabsdorf
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 286
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Amaliendorf-Aalfang
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 095
- Trend
- -1,9%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Alberndorf im Pulkautal
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 707
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hadres
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 699
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Seefeld-Kadolz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Seefeld-Kadolz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Seefeld-Kadolz?
Der Grundstückspreis in Seefeld-Kadolz liegt bei 27 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Seefeld-Kadolz zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Seefeld-Kadolz?
Auf Bezirksebene (Hollabrunn) liegen die Preise bei Häuser: 1 333 €/m², Wohnungen: 2 071 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Seefeld-Kadolz?
Seefeld-Kadolz hat 940 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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