Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Alberndorf im Pulkautal liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Alberndorf im Pulkautal
Niederösterreich · Bezirk Hollabrunn · 707 Einwohner · Ø 47,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2054
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Alberndorf im Pulkautal
27
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
1.333
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
2.071
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Alberndorf im Pulkautal
In Alberndorf im Pulkautal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 27 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Hollabrunn (50 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 707 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,5 Jahre.
Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+145 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hollabrunn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Alberndorf im Pulkautal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+145 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Alberndorf im Pulkautal mehr als verdoppelt (+145 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
707 Einwohner · Ø 47,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Alberndorf im Pulkautal
27
€/m² ↑ 145.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
1.333
€/m² ↑ 67.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
2.071
€/m² ↑ 58.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Alberndorf im Pulkautal
707
Einwohner ↓ 3.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Alberndorf im Pulkautal
Mit 27 €/m² gehört Alberndorf im Pulkautal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Alberndorf im Pulkautal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Alberndorf im Pulkautal mehr als verdoppelt (+145 %). Alberndorf im Pulkautal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich) mit 707 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Hardegg (Ø 23 €/m²) sowie Grabern (Ø 48 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Alberndorf im Pulkautal (Dieser Ort) | 27 €/m² | 707 | 47,5 Jahre |
| Mailberg | 27 €/m² | 560 | 49,6 Jahre |
| Haugschlag | 28 €/m² | 474 | 48,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Alberndorf im Pulkautal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mailberg
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 560
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 49,6 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Haugschlag
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 474
- Trend
- -3,7%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Unterstinkenbrunn
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 560
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Drasenhofen
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 1 117
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Drösing
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 119
- Trend
- -3,7%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Herrnbaumgarten
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 926
- Trend
- -4,0%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Alberndorf im Pulkautal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Alberndorf im Pulkautal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Alberndorf im Pulkautal?
Der Grundstückspreis in Alberndorf im Pulkautal liegt bei 27 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Alberndorf im Pulkautal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Alberndorf im Pulkautal?
Auf Bezirksebene (Hollabrunn) liegen die Preise bei Häuser: 1 333 €/m², Wohnungen: 2 071 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Alberndorf im Pulkautal?
Alberndorf im Pulkautal hat 707 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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