Preisniveau
190 €/m² Grundstück
Hollabrunn liegt 280 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Hollabrunn
Niederösterreich · Bezirk Hollabrunn · 12 514 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2020
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hollabrunn
190
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
1.333
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
2.071
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Hollabrunn
In Hollabrunn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 190 €/m², was 280 % über dem Schnitt des Bezirks Hollabrunn (50 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 12 514 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
190 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+280 % vs. Bezirk
Preistrend
+157 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hollabrunn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Hollabrunn
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+157 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hollabrunn mehr als verdoppelt (+157 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
12 514 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hollabrunn
190
€/m² ↑ 156.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
1.333
€/m² ↑ 67.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
2.071
€/m² ↑ 58.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hollabrunn
12.514
Einwohner ↑ 7.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Hollabrunn
Mit 190 €/m² gehört Hollabrunn zu den teuersten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (139 €/m²) zählt Hollabrunn zu den teuren Lagen in Niederösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hollabrunn mehr als verdoppelt (+157 %). Hollabrunn ist eine Stadt im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich) mit 12 514 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Hardegg (Ø 23 €/m²) sowie Grabern (Ø 48 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hollabrunn (Dieser Ort) | 190 €/m² | 12 514 | 44,8 Jahre |
| Mistelbach | 184 €/m² | 12 044 | 45,5 Jahre |
| Haag | 177 €/m² | 5 851 | 43,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hollabrunn
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mistelbach
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 184 €/m²
- Einwohner
- 12 044
- Trend
- +9,7%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Haag
Amstetten · Niederösterreich
- Grundstück
- 177 €/m²
- Einwohner
- 5 851
- Trend
- +9,0%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Neunkirchen
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 187 €/m²
- Einwohner
- 12 940
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sieghartskirchen
Tulln · Niederösterreich
- Grundstück
- 206 €/m²
- Einwohner
- 7 813
- Trend
- +10,3%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Felixdorf
Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 242 €/m²
- Einwohner
- 4 575
- Trend
- +7,4%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur
Böheimkirchen
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 125 €/m²
- Einwohner
- 5 294
- Trend
- +8,0%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Hollabrunn machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hollabrunn?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Hollabrunn liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hollabrunn?
Der Grundstückspreis in Hollabrunn liegt bei 190 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Hollabrunn zu den teuersten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hollabrunn?
Auf Bezirksebene (Hollabrunn) liegen die Preise bei Häuser: 1 333 €/m², Wohnungen: 2 071 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hollabrunn?
Hollabrunn hat 12 514 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Hollabrunn Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Hollabrunn liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Hollabrunn liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.