Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Mailberg liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Mailberg
Niederösterreich · Bezirk Hollabrunn · 560 Einwohner · Ø 49,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2024
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mailberg
27
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
1.333
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
2.071
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Mailberg
In Mailberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 27 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Hollabrunn (50 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 560 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 49,6 Jahre.
Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+145 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hollabrunn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Mailberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+145 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mailberg mehr als verdoppelt (+145 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
560 Einwohner · Ø 49,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mailberg
27
€/m² ↑ 145.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
1.333
€/m² ↑ 67.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
2.071
€/m² ↑ 58.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mailberg
560
Einwohner ↓ 3.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Mailberg
Mit 27 €/m² gehört Mailberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Mailberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mailberg mehr als verdoppelt (+145 %). Mailberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich) mit 560 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Hardegg (Ø 23 €/m²) sowie Grabern (Ø 48 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mailberg (Dieser Ort) | 27 €/m² | 560 | 49,6 Jahre |
| Alberndorf im Pulkautal | 27 €/m² | 707 | 47,5 Jahre |
| Haugschlag | 28 €/m² | 474 | 48,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Mailberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Alberndorf im Pulkautal
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 707
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Haugschlag
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 474
- Trend
- -3,7%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Drasenhofen
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 1 117
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Unterstinkenbrunn
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 560
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Seefeld-Kadolz
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 940
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Drösing
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 119
- Trend
- -3,7%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Mailberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mailberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mailberg?
Der Grundstückspreis in Mailberg liegt bei 27 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Mailberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mailberg?
Auf Bezirksebene (Hollabrunn) liegen die Preise bei Häuser: 1 333 €/m², Wohnungen: 2 071 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mailberg?
Mailberg hat 560 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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