Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Göpfritz an der Wild liegt 19 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Göpfritz an der Wild
Niederösterreich · Bezirk Zwettl · 1 743 Einwohner · Ø 46,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3800
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Göpfritz an der Wild
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zwettl
1.227
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Zwettl
789
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Göpfritz an der Wild
In Göpfritz an der Wild liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 19 % unter dem Schnitt des Bezirks Zwettl (21 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 743 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,1 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-19 % vs. Bezirk
Preistrend
+70 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Göpfritz an der Wild
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+70 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Göpfritz an der Wild stark gestiegen (+70 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 743 Einwohner · Ø 46,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Göpfritz an der Wild
17
€/m² ↑ 70%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Zwettl)
1.227
€/m² ↑ 122.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Zwettl)
789
€/m²Stand: 2021
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Göpfritz an der Wild
1.743
Einwohner ↓ 3.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Göpfritz an der Wild
Mit 17 €/m² liegt Göpfritz an der Wild unter dem Bezirksdurchschnitt von 21 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Göpfritz an der Wild vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Göpfritz an der Wild stark gestiegen (+70 %). Göpfritz an der Wild ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Zwettl (Niederösterreich) mit 1 743 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ottenschlag (Ø 27 €/m²) sowie Bärnkopf (Ø 16 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Göpfritz an der Wild (Dieser Ort) | 17 €/m² | 1 743 | 46,1 Jahre |
| Schwarzenau | 17 €/m² | 1 470 | 46,5 Jahre |
| Rappottenstein | 17 €/m² | 1 736 | 44,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Göpfritz an der Wild
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schwarzenau
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 470
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rappottenstein
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 736
- Trend
- -1,3%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Groß Gerungs
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 18 €/m²
- Einwohner
- 4 459
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Langschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 18 €/m²
- Einwohner
- 1 716
- Trend
- -5,5%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altmelon
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 16 €/m²
- Einwohner
- 849
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Grafenschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 833
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Zwettl)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Göpfritz an der Wild machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Göpfritz an der Wild?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Göpfritz an der Wild liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Göpfritz an der Wild?
Der Grundstückspreis in Göpfritz an der Wild liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Göpfritz an der Wild unter dem Bezirksdurchschnitt von 21 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Göpfritz an der Wild?
Auf Bezirksebene (Zwettl) liegen die Preise bei Häuser: 1 227 €/m², Wohnungen: 789 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Göpfritz an der Wild?
Göpfritz an der Wild hat 1 743 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Göpfritz an der Wild Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Göpfritz an der Wild liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Göpfritz an der Wild liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.