Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Weinzierl am Walde liegt 80 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Weinzierl am Walde
Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 1 218 Einwohner · Ø 46,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3521
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Weinzierl am Walde
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.308
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.656
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Weinzierl am Walde
In Weinzierl am Walde liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 80 % unter dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 218 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,4 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-80 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Krems(Land) vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Weinzierl am Walde
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Weinzierl am Walde legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 218 Einwohner · Ø 46,4 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Weinzierl am Walde
17
€/m² ↑ 30.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.308
€/m² ↑ 90.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.656
€/m² ↑ 117.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Weinzierl am Walde
1.218
Einwohner ↓ 5.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Weinzierl am Walde
Mit 17 €/m² gehört Weinzierl am Walde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Weinzierl am Walde vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Weinzierl am Walde legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Weinzierl am Walde ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 1 218 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Weinzierl am Walde (Dieser Ort) | 17 €/m² | 1 218 | 46,4 Jahre |
| Albrechtsberg an der großen Krems | 17 €/m² | 989 | 46,8 Jahre |
| Grafenschlag | 17 €/m² | 833 | 44,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Weinzierl am Walde
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Albrechtsberg an der großen Krems
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 989
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Krems(Land))ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafenschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 833
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Langschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 18 €/m²
- Einwohner
- 1 716
- Trend
- -5,5%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schwarzenau
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 470
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Windigsteig
Waidhofen an der Thaya · Niederösterreich
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 956
- Trend
- -5,3%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Bad Großpertholz
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 279
- Trend
- -7,1%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Weinzierl am Walde machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Weinzierl am Walde?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Weinzierl am Walde?
Der Grundstückspreis in Weinzierl am Walde liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Weinzierl am Walde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Weinzierl am Walde?
Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Weinzierl am Walde?
Weinzierl am Walde hat 1 218 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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