Immobilienpreise Hadersdorf-Kammern

Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 1 975 Einwohner · Ø 46 Jahre

Statistik Austria · PLZ 3493

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Hadersdorf-Kammern

110

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)

2.308

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)

2.656

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Hadersdorf-Kammern

In Hadersdorf-Kammern liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 110 €/m², was 26 % über dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 975 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46 Jahre.

Preisniveau

110 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+26 % vs. Bezirk

Preistrend

+93 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Krems(Land) vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Hadersdorf-Kammern

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

110 €/m² Grundstück

beobachten

Hadersdorf-Kammern liegt 26 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+93 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hadersdorf-Kammern fast auf das Doppelte gestiegen (+93 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 975 Einwohner · Ø 46 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 110 €/m² liegt Hadersdorf-Kammern über dem Bezirksdurchschnitt von 87 €/m². Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hadersdorf-Kammern fast auf das Doppelte gestiegen (+93 %). Hadersdorf-Kammern ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 1 975 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Hadersdorf-Kammern (Dieser Ort)	110 €/m²	1 975	46 Jahre
Gedersdorf	90 €/m²	2 132	46,2 Jahre
Waldegg	122 €/m²	1 993	45,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Hadersdorf-Kammern

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Gedersdorf

Krems(Land) · Niederösterreich

99% Match

Grundstück: 90 €/m²
Einwohner: 2 132
Trend: -1,8%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiche Region (Krems(Land))ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Waldegg

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

96% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 1 993
Trend: -1,0%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Grünbach am Schneeberg

Neunkirchen · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 92 €/m²
Einwohner: 1 636
Trend: -1,8%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Wilfersdorf

Mistelbach · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 2 087
Trend: +0,5%
Ø Alter: 45,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kapelln

Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich

91% Match

Grundstück: 108 €/m²
Einwohner: 1 343
Trend: -2,2%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Payerbach

Neunkirchen · Niederösterreich

91% Match

Grundstück: 87 €/m²
Einwohner: 2 103
Trend: -1,1%
Ø Alter: 48,1 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Hadersdorf-Kammern machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Hadersdorf-Kammern?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Hadersdorf-Kammern liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Hadersdorf-Kammern?

Der Grundstückspreis in Hadersdorf-Kammern liegt bei 110 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hadersdorf-Kammern über dem Bezirksdurchschnitt von 87 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Hadersdorf-Kammern?

Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Hadersdorf-Kammern?

Hadersdorf-Kammern hat 1 975 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Hadersdorf-Kammern Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Hadersdorf-Kammern liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Krems(Land)

Lichtenau im Waldviertel

30 €/m²

St. Leonhard am Hornerwald

36 €/m²

Aggsbach

75 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Hadersdorf-Kammern liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.