Preisniveau
43 €/m² Grundstück
Bad Gleichenberg liegt 26 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Bad Gleichenberg
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 5 232 Einwohner · Ø 48,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8344
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bad Gleichenberg
43
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Bad Gleichenberg
In Bad Gleichenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 43 €/m², was 26 % über dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (34 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 232 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,3 Jahre.
Preisniveau
43 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+26 % vs. Bezirk
Preistrend
+87 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Bad Gleichenberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+87 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad Gleichenberg fast auf das Doppelte gestiegen (+87 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
5 232 Einwohner · Ø 48,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bad Gleichenberg
43
€/m² ↑ 87%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bad Gleichenberg
5.232
Einwohner ↓ 1.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Bad Gleichenberg
Mit 43 €/m² liegt Bad Gleichenberg über dem Bezirksdurchschnitt von 34 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Bad Gleichenberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad Gleichenberg fast auf das Doppelte gestiegen (+87 %). Bad Gleichenberg ist eine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 5 232 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bad Gleichenberg (Dieser Ort) | 43 €/m² | 5 232 | 48,3 Jahre |
| Kirchbach-Zerlach | 45 €/m² | 3 200 | 46,1 Jahre |
| Mureck | 44 €/m² | 3 503 | 48 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bad Gleichenberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kirchbach-Zerlach
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 3 200
- Trend
- -2,7%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mureck
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 3 503
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schwarzautal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 2 361
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Rosental an der Kainach
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 1 682
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 47,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Paldau
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 3 142
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveau
Riegersburg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 4 950
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Bad Gleichenberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bad Gleichenberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bad Gleichenberg?
Der Grundstückspreis in Bad Gleichenberg liegt bei 43 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Bad Gleichenberg über dem Bezirksdurchschnitt von 34 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bad Gleichenberg?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bad Gleichenberg?
Bad Gleichenberg hat 5 232 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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