Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Burgschleinitz-Kühnring liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Burgschleinitz-Kühnring
Niederösterreich · Bezirk Horn · 1 304 Einwohner · Ø 46,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3730
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Burgschleinitz-Kühnring
31
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.377
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.448
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Burgschleinitz-Kühnring
In Burgschleinitz-Kühnring liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 31 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Horn (31 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 304 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,1 Jahre.
Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+107 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Burgschleinitz-Kühnring
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+107 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Burgschleinitz-Kühnring mehr als verdoppelt (+107 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 304 Einwohner · Ø 46,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Burgschleinitz-Kühnring
31
€/m² ↑ 106.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.377
€/m² ↑ 91.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.448
€/m² ↑ 81%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Burgschleinitz-Kühnring
1.304
Einwohner ↓ 6.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Burgschleinitz-Kühnring
Mit 31 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Burgschleinitz-Kühnring auf Bezirksniveau (Schnitt: 31 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Burgschleinitz-Kühnring vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Burgschleinitz-Kühnring mehr als verdoppelt (+107 %). Burgschleinitz-Kühnring ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Horn (Niederösterreich) mit 1 304 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rosenburg-Mold (Ø 31 €/m²) sowie Röschitz (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Burgschleinitz-Kühnring (Dieser Ort) | 31 €/m² | 1 304 | 46,1 Jahre |
| Waldhausen | 27 €/m² | 1 188 | 45,7 Jahre |
| Pulkau | 31 €/m² | 1 460 | 48,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Burgschleinitz-Kühnring
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Waldhausen
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 188
- Trend
- -6,7%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pulkau
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 460
- Trend
- -7,1%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neudorf bei Staatz
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 1 348
- Trend
- -6,3%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Stronsdorf
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 1 535
- Trend
- -7,1%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Meiseldorf
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 841
- Trend
- -9,4%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Zellerndorf
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 2 389
- Trend
- -6,4%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Burgschleinitz-Kühnring machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Burgschleinitz-Kühnring?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Burgschleinitz-Kühnring liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Burgschleinitz-Kühnring?
Der Grundstückspreis in Burgschleinitz-Kühnring liegt bei 31 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Burgschleinitz-Kühnring auf Bezirksniveau (Schnitt: 31 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Burgschleinitz-Kühnring?
Auf Bezirksebene (Horn) liegen die Preise bei Häuser: 1 377 €/m², Wohnungen: 1 448 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Burgschleinitz-Kühnring?
Burgschleinitz-Kühnring hat 1 304 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Burgschleinitz-Kühnring Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Burgschleinitz-Kühnring liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Burgschleinitz-Kühnring liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.