Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Straning-Grafenberg liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Straning-Grafenberg
Niederösterreich · Bezirk Horn · 692 Einwohner · Ø 48,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3722
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Straning-Grafenberg
31
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.377
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.448
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Straning-Grafenberg
In Straning-Grafenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 31 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Horn (31 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 692 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 48,9 Jahre.
Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+107 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Straning-Grafenberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+107 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Straning-Grafenberg mehr als verdoppelt (+107 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
692 Einwohner · Ø 48,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Straning-Grafenberg
31
€/m² ↑ 106.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.377
€/m² ↑ 91.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.448
€/m² ↑ 81%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Straning-Grafenberg
692
Einwohner ↓ 9.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Straning-Grafenberg
Mit 31 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Straning-Grafenberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 31 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Straning-Grafenberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Straning-Grafenberg mehr als verdoppelt (+107 %). Straning-Grafenberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Horn (Niederösterreich) mit 692 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rosenburg-Mold (Ø 31 €/m²) sowie Röschitz (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Straning-Grafenberg (Dieser Ort) | 31 €/m² | 692 | 48,9 Jahre |
| Meiseldorf | 31 €/m² | 841 | 46,2 Jahre |
| Eggern | 28 €/m² | 662 | 46,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Straning-Grafenberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Meiseldorf
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 841
- Trend
- -9,4%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eggern
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 662
- Trend
- -9,1%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kirchschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 621
- Trend
- -8,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sallingberg
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 256
- Trend
- -9,0%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Burgschleinitz-Kühnring
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 304
- Trend
- -6,7%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveau
Hohenberg
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 44 €/m²
- Einwohner
- 1 396
- Trend
- -9,6%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Straning-Grafenberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Straning-Grafenberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Straning-Grafenberg?
Der Grundstückspreis in Straning-Grafenberg liegt bei 31 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Straning-Grafenberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 31 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Straning-Grafenberg?
Auf Bezirksebene (Horn) liegen die Preise bei Häuser: 1 377 €/m², Wohnungen: 1 448 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Straning-Grafenberg?
Straning-Grafenberg hat 692 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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