Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Feldkirchen in Kärnten liegt 1 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Feldkirchen in Kärnten
Kärnten · Bezirk Feldkirchen · 14 528 Einwohner · Ø 45,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9560
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Feldkirchen in Kärnten
95
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirchen
2.771
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirchen
3.084
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Feldkirchen in Kärnten
In Feldkirchen in Kärnten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 95 €/m², was 1 % unter dem Schnitt des Bezirks Feldkirchen (96 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 14 528 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre.
Preisniveau
95 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-1 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Feldkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Feldkirchen in Kärnten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Feldkirchen in Kärnten stark gestiegen (+67 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
14 528 Einwohner · Ø 45,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Feldkirchen in Kärnten
95
€/m² ↑ 66.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirchen)
2.771
€/m² ↑ 99.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirchen)
3.084
€/m² ↑ 136.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Feldkirchen in Kärnten
14.528
Einwohner ↑ 1.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Feldkirchen in Kärnten
Mit 95 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Feldkirchen in Kärnten auf Bezirksniveau (Schnitt: 96 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Feldkirchen in Kärnten stark gestiegen (+67 %). Feldkirchen in Kärnten ist eine Stadt im Bezirk Feldkirchen (Kärnten) mit 14 528 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Albeck (Ø 117 €/m²) sowie Glanegg (Ø 47 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Feldkirchen in Kärnten (Dieser Ort) | 95 €/m² | 14 528 | 45,8 Jahre |
| Arnoldstein | 96 €/m² | 7 157 | 45,5 Jahre |
| Ferlach | 83 €/m² | 7 513 | 46,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Feldkirchen in Kärnten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Arnoldstein
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 96 €/m²
- Einwohner
- 7 157
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Ferlach
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 83 €/m²
- Einwohner
- 7 513
- Trend
- +3,3%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Wolfsberg
Wolfsberg · Kärnten
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 24 961
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Rosegg
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 1 910
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Eberndorf
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 5 989
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Altersstruktur
Schiefling am Wörthersee
Klagenfurt Land · Kärnten
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 2 683
- Trend
- +4,0%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Feldkirchen in Kärnten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Feldkirchen in Kärnten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Feldkirchen in Kärnten liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Feldkirchen in Kärnten?
Der Grundstückspreis in Feldkirchen in Kärnten liegt bei 95 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Feldkirchen in Kärnten auf Bezirksniveau (Schnitt: 96 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Feldkirchen in Kärnten?
Auf Bezirksebene (Feldkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 771 €/m², Wohnungen: 3 084 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Feldkirchen in Kärnten?
Feldkirchen in Kärnten hat 14 528 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Feldkirchen in Kärnten Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Feldkirchen in Kärnten liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Feldkirchen in Kärnten liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.