Immobilienpreise Göming

Salzburg · Bezirk Salzburg-Umgebung · 767 Einwohner · Ø 42,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5114

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Göming

320

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg

9,31

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Salzburg-Umgebung

4.666

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Salzburg-Umgebung

4.926

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Göming

In Göming liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 320 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Salzburg-Umgebung (510 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 767 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,2 Jahre.

Preisniveau

320 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-37 % vs. Bezirk

Preistrend

+90 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Salzburg-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Göming

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

320 €/m² Grundstück

stark

Göming liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+90 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Göming fast auf das Doppelte gestiegen (+90 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

767 Einwohner · Ø 42,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 320 €/m² gehört Göming zu den günstigsten Lagen im Bezirk Salzburg-Umgebung (Schnitt: 510 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Göming fast auf das Doppelte gestiegen (+90 %). Göming ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg) mit 767 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anif (Ø 1 850 €/m²) sowie Anthering (Ø 561 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Göming (Dieser Ort)	320 €/m²	767	42,2 Jahre
Nußdorf am Haunsberg	320 €/m²	2 552	42,5 Jahre
Schleedorf	283 €/m²	1 144	41,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Göming

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Nußdorf am Haunsberg

Salzburg-Umgebung · Salzburg

98% Match

Grundstück: 320 €/m²
Einwohner: 2 552
Trend: +12,2%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiche Region (Salzburg-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Schleedorf

Salzburg-Umgebung · Salzburg

97% Match

Grundstück: 283 €/m²
Einwohner: 1 144
Trend: +12,6%
Ø Alter: 41,5 Jahre

gleiche Region (Salzburg-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fusch an der Großglocknerstraße

Zell am See · Salzburg

90% Match

Grundstück: 302 €/m²
Einwohner: 746
Trend: +10,0%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Dorfbeuern

Salzburg-Umgebung · Salzburg

89% Match

Grundstück: 233 €/m²
Einwohner: 1 605
Trend: +12,8%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiche Region (Salzburg-Umgebung)ähnliche Altersstruktur

Goldegg

Sankt Johann im Pongau · Salzburg

89% Match

Grundstück: 291 €/m²
Einwohner: 2 736
Trend: +12,2%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Obertrum am See

Salzburg-Umgebung · Salzburg

88% Match

Grundstück: 299 €/m²
Einwohner: 5 036
Trend: +11,7%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Salzburg-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Göming machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Göming?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Göming liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Göming?

Der Grundstückspreis in Göming liegt bei 320 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Göming zu den günstigsten Lagen im Bezirk Salzburg-Umgebung (Schnitt: 510 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Göming?

Auf Bezirksebene (Salzburg-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 4 666 €/m², Wohnungen: 4 926 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Göming?

Göming hat 767 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Göming Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Göming liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Göming liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.