Preisniveau
58 €/m² Grundstück
Göstling an der Ybbs liegt 9 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Göstling an der Ybbs
Niederösterreich · Bezirk Scheibbs · 2 040 Einwohner · Ø 45,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3345
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Göstling an der Ybbs
58
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Scheibbs
1.838
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Scheibbs
1.596
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Göstling an der Ybbs
In Göstling an der Ybbs liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 58 €/m², was 9 % unter dem Schnitt des Bezirks Scheibbs (64 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 040 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre.
Preisniveau
58 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-9 % vs. Bezirk
Preistrend
+18 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Scheibbs vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Göstling an der Ybbs
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+18 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Göstling an der Ybbs um 18 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 040 Einwohner · Ø 45,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Göstling an der Ybbs
58
€/m² ↑ 18.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Scheibbs)
1.838
€/m² ↑ 68.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Scheibbs)
1.596
€/m² ↑ 53%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Göstling an der Ybbs
2.040
Einwohner ↓ 4.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Göstling an der Ybbs
Mit 58 €/m² liegt Göstling an der Ybbs leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (64 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Göstling an der Ybbs vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Göstling an der Ybbs um 18 %. Göstling an der Ybbs ist eine Gemeinde im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich) mit 2 040 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Oberndorf an der Melk (Ø 52 €/m²) sowie Scheibbs (Ø 101 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Göstling an der Ybbs (Dieser Ort) | 58 €/m² | 2 040 | 45,8 Jahre |
| Lunz am See | 58 €/m² | 1 758 | 47,3 Jahre |
| Feistritz am Wechsel | 60 €/m² | 1 029 | 46,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Göstling an der Ybbs
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Lunz am See
Scheibbs · Niederösterreich
- Grundstück
- 58 €/m²
- Einwohner
- 1 758
- Trend
- -4,4%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Scheibbs)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Feistritz am Wechsel
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 029
- Trend
- -4,2%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Bromberg
Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 1 164
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Golling an der Erlauf
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 475
- Trend
- -3,3%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gresten-Land
Scheibbs · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 493
- Trend
- -3,2%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Scheibbs)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lengenfeld
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 1 393
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Göstling an der Ybbs machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Göstling an der Ybbs?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Göstling an der Ybbs?
Der Grundstückspreis in Göstling an der Ybbs liegt bei 58 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Göstling an der Ybbs leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (64 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Göstling an der Ybbs?
Auf Bezirksebene (Scheibbs) liegen die Preise bei Häuser: 1 838 €/m², Wohnungen: 1 596 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Göstling an der Ybbs?
Göstling an der Ybbs hat 2 040 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.