Preisniveau
92 €/m² Grundstück
Grünbach am Schneeberg liegt 3 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Grünbach am Schneeberg
Niederösterreich · Bezirk Neunkirchen · 1 636 Einwohner · Ø 46,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2733
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Grünbach am Schneeberg
92
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
2.176
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
1.607
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Grünbach am Schneeberg
In Grünbach am Schneeberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 92 €/m², was 3 % über dem Schnitt des Bezirks Neunkirchen (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 636 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,4 Jahre.
Preisniveau
92 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+3 % vs. Bezirk
Preistrend
+51 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neunkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Grünbach am Schneeberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+51 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Grünbach am Schneeberg stark gestiegen (+51 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 636 Einwohner · Ø 46,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Grünbach am Schneeberg
92
€/m² ↑ 50.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
2.176
€/m² ↑ 81.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
1.607
€/m² ↑ 59.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Grünbach am Schneeberg
1.636
Einwohner ↓ 1.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Grünbach am Schneeberg
Mit 92 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Grünbach am Schneeberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 89 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Grünbach am Schneeberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Grünbach am Schneeberg stark gestiegen (+51 %). Grünbach am Schneeberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) mit 1 636 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Scheiblingkirchen-Thernberg (Ø 66 €/m²) sowie Altendorf (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Grünbach am Schneeberg (Dieser Ort) | 92 €/m² | 1 636 | 46,4 Jahre |
| Gedersdorf | 90 €/m² | 2 132 | 46,2 Jahre |
| Aspangberg-St. Peter | 70 €/m² | 1 850 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Grünbach am Schneeberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gedersdorf
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 90 €/m²
- Einwohner
- 2 132
- Trend
- -1,8%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Aspangberg-St. Peter
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 1 850
- Trend
- -1,9%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Payerbach
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 87 €/m²
- Einwohner
- 2 103
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grimmenstein
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 1 335
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hadersdorf-Kammern
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 975
- Trend
- -1,3%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Edlitz
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 905
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Grünbach am Schneeberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Grünbach am Schneeberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Grünbach am Schneeberg?
Der Grundstückspreis in Grünbach am Schneeberg liegt bei 92 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Grünbach am Schneeberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Grünbach am Schneeberg?
Auf Bezirksebene (Neunkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 176 €/m², Wohnungen: 1 607 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Grünbach am Schneeberg?
Grünbach am Schneeberg hat 1 636 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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